解读新“国五条”
专家视角
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叶檀:国五条实施细则 税费必须正本清源
20%个人所得税将催涨市场?对此,知名财经评论员叶檀表示,新国五条对于房地产开发商是利空,而非很多人所声称的利好。
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易宪容:国五条实施细则体现调控决心
“国五条”出台之后,不仅一线城市二手房的价格仍然在快速飙升,而且不少城市土地交易更是疯狂。市场好像在用这种方式来应对“国五条”的出台。
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贾康:国五条需配套措施 短期内或推高房价
贾康分析称,若“国五条”的相关政策措施不配套,信息不清晰,在短期内有可能会激发二手房市场出现井喷式的交易。
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任兴洲:国五条细则不一定马上对房价造成影响
任兴洲告诉记者,细则对房价的影响很难说,关键看政策怎么定,应该说,不一定会马上开始对价格造成影响,但交易量肯定会先受影响,尤其是对二手房交易量造成一定影响。
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潘石屹:国五条反其道而行 增加交易税费
征收房产税同时免几年二手房交易所有税费,让房子充分的流通起来,而不是相反,不征收房产税,反而增加交易过程的税费,阻碍流通。这样上市的二手房就更少,供应量少了,房价自然就上涨了
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任志强谈国五条:房价还会持续稳中有升
任志强说,政府眼见房价过快上涨,立即出台了“国五条”,但效果上,他并不看好。至今,各地都未出台具体的细则,来确定如何实施,各地都在观望,看看政策制定者是何态度。
官方声音
国五条不会短期施行退出 或将更严格
住建部部长姜伟新谈及新出台并引发社会极大关注的“国五条”,姜伟新表示,在试行一段时间后“也许会更加严格”。……[详细]
若误伤刚需会出保护措施
被称为10年来最犀利调控的“国五条”细则出台后,住建部副部长齐骥回应称,如果误伤刚需消费者,那么在执行过程中会出台保护措施。……[详细]
商品房预售制短期内不会取消
姜伟新表示,商品房预售制度改革会推进,但短期内不会取消。这表明房地产调控从严从紧的同时,不会采取“过激”手段调控市场。……[详细]
5年以上唯一住房应继续免个税
为了尽量减少对真实改善性需求增加成本,秦虹建议,要继续严格执行2006年国家税务总局文件中关于确保纳税人合法权益的规定。……[详细]
“国五条”刚出 先看看市场反应
姜伟新表示,“国五条”刚出台,要先看看市场的反应再说。政策不可能让13亿人都满意,只能符合大多数人的利益,符合长远利益。……[详细]
房地产调控细则3月落地
国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。各地不一定非要制定细则,只要调控方向符合国五条的规定……[详细]