炒房团大本营的温州楼市也温度骤降，许多中介出现单月零成交。温州市区春晖路一家中介表示，目前登记出售的业主很多，但几乎没人出手接盘，要么只是看房议价而没有结果。许多业主由于多次议价无果，已经转售为租。不过由于温州房产的租售比严重失调，出租收益远远不够弥补业主的按揭月供。
上海市场的情况也显示，市场成交以中低端住宅为主，炒房客热衷的高端楼盘罕有成交。统计显示，今年1至4月上海内环、中环以内的商品住宅成交面积跌幅最为明显，4月份内环以内商品住宅成交面积与1月份相比跌幅达到46%。在各价位房源的成交面积中，单价在35000-40000元/平方米的楼盘跌幅达到57%，单价30000-35000元/平方米的商品住宅成交面积跌幅达到68%。
楼市吸引力降低，炒房客逐步撤离房地产，导致上海的二手房挂牌量激增。网上房地产显示，到5月23日上海二手房挂牌量已突破16万套，达到160811套。
中原地产上海浦东一位门店负责人表示，最近有投资客将一套总价9000万元的豪宅，挂牌价下调至7000万元，仍然未能签约。今年3月份以来，总价1000万元左右的高端二手房房源普遍出现了10%左右的议价空间。不过仍有相当部分购房群体持观望心态，继续期待价格向更深层级调整。业内人士认为，眼下10%的常规议价尺度正在向15%、20%发展。
有专家表示，高端物业的冷清显示目前市场投资信心不足，中低端住宅由于刚需支撑目前受影响不大。未来房价继续高位盘整难度较大，随着挂牌量增加，供求关系逆转，房价可能步入下跌通道。
