一周楼市综述
以上信息由天浩置业、平安易居、21世纪不动产、城市之星、中润置换、群豪房产、哥伦布房产、科威国际不动产、置嘉房产、宝诚168房产提供，仅供参考。
据市房屋登记中心统计，市区鹿城5月11日至17日的5个交易日的成交量为172件，平均每天为34件，日均交易量与前一周基本持平。
目前楼市正处在政策深度博弈时期，单周成交数据虽然不能完全真实反映楼市情况，但从近几周的交易数据显示，日均交易量大都活跃在30多件。这与交易高峰期的日均100多件仍有很大距离。近来，随着银行连续提高存款准备金率后，银行的按揭贷款发放更加严格，这对购房者的资金实力，特别是首付提出了更高的要求，使得部分购房需求的入市门槛有所提高，购房需求因此继续萎缩。目前不少二手房价格已经出现松动，二手房议价空间也略有增加。
与此同时，受限购政策影响，目前市场上的需求主体是首次置业者，此类置业者较为青睐较低价房源。这也导致了眼下一些低总价房供不应求的局面。
