昨天上午，市民蒋女士收到了一条外地房地产企业发来的楼盘促销短信，邀请她到市区一家酒店参加该楼盘的推介会。这样的促销短信，蒋女士半个月来已收到了6条。“最近外地来温州推介的楼盘一个接一个，有些还打着不限贷、不限购、不限户籍的旗号。”蒋女士这样说。
距今年1月26日国家出台“新国八条”政策已过去了3个多月，外地房企频繁来温促销，对正处于胶着状态的温州房地产市场产生什么影响？
外地楼盘频频来温促销
昨天，市区某酒店一楼大厅里摆放着一家外地房开的楼盘推介宣传板，四五名置业顾问有的在打电话邀请客户，有的向咨询的市民卖力地介绍该楼盘。翻开置业顾问的客户意向登记本，记者发现，留下联系方式的市民不少。
“我们这个楼盘是商业地产酒店式公寓，40年产权，不在调控范围。”该楼盘置业顾问小李说，这几天前来咨询的市民很多，而且有意购买的市民也不少。
在该酒店5楼多功能厅，正在举行“万科·西溪蝶园2期”推介会。记者发现，偌大的会场里，已挤满了人，至少有150人。而在大厅门口的签到处，还有市民三三两两地前来签到入场。“下周出发到杭州实地看房的人，登记的有几十人了。”该楼盘一名工作人员如是说。
该酒店营销部负责人说，近一个月来，在该酒店租场地举行房产推介会的房地产商相当多，而且清一色是外地房地产商，平均每天有2～3家，特别是周末，场面更是火爆。
杭州一家房产企业营销策划部负责人称，外地楼盘之所以频繁来温促销，除试探市场外，就是看中温州人的购买潜力。
温州二手房市场“量跌价滞”
外地楼盘频频来温促销，那温州本地房地产市场情况如何？
昨天下午，记者来到市区县前头一家房屋中介机构，发现这里格外冷清。“最近两个多月没做成一笔生意，基本上靠租房子维持。”该负责人说，“卖方不愿意大幅度降价出让，而买方想等更加严厉的调控政策出台，等着房价下跌再出手。”
“今年卖房子的人比去年少了，买房子的就更少了，我三个月还没做成一单生意。”市区垟儿路一房屋中介负责人说，一些原来挂牌的房东把房子装修之后转售为租。
