房价历来是一个敏感话题，温州的房价更是备受关注，因为根据中国房地产指数系统在两个月之前出炉的《2011全国城市房价排行榜》上，温州房价首次跃居全国房价排行榜榜首，新房均价达每平米28474元，创全国房价排行榜历史最高。比第二名上海高出近三千元。一时间“温州的房价全国最高”也是成了温州当地热门的一个话题。
但就是在这样的背景下，但是在温州当地知名论坛703804论坛上却爆出一份温州市房管局公布的房地产市场信息通报，通报中，房价低得让网友瞠目结舌，其中温州的鹿城区二手房12138元每平米的均价更让网友感到惊奇，引起了网友的强烈围观和口水仗。
那么，温州市房价到底是怎样的？这些房价的数据又是怎么得出来的？新闻007记者赶往温州调查求证。
记者实地走访：真实房价远超公布的数据这张名为《温州市房地产市场信息通报》的房产数据就是引起网友围观的一份数据，这份通报是由温州市房管局发布的，其中最让网友惊奇的是这样一组数据，鹿城区二手房的均价，一月份是11641.17元每平米，二月份是11757.55元每平米，三月份是12138.58元每平米。根据这张通报的数据显示，温州市鹿城区的二手房均价在11000到12000元每平米，这也就意味着温州市最贵的区块二手房均价为11000到12000每平米，作为全国房价最高的城市温州，这样的数据着实让人摸不着头脑，于是记者走访了温州房价最高的区域鹿城区一探究竟。在温州鹿城区下吕浦学区，记者走访了几家中介下来，每家中介近期的成交均价都远远高于房管局公布的价格。
温州鹿城区某中介人员：“3万2、3。3万多。”
温州鹿城区某中介人员：“鹿城最便宜，黄龙那一块。(那一块价钱多少)目前价格18000、19000，2万差不多。黄龙那块最便宜，其他地方都比较贵。”
记者随后来到了温州中介人员口中的温州鹿城区房价最低的区域，黄龙住宅区，这里的中介人员的说法基本一致。
温州鹿城区黄龙住宅区某中介人员：“年初到现在差不多有十几二十套。(这十几二十套平均价格是多少)高档一点的24000到27000，老房子急卖的17000。”
温州鹿城区黄龙住宅区某中介人员：“这边成交了两三套，均价在19500左右。”
而在温州鹿城区，房价最高的区域远不止二三万元每平米。
温州鹿城区某中介人员：“(最贵的是哪个区域)江滨。(江滨大概多少钱一平)七八万，金色尚品、曼哈顿这些，下吕浦学区是3万多。3万2、3差不多。”
而温州市房管局公布的鹿城区二手房价格在11000到12000，这样的均价在什么时候出现过呢？“那是2008年之前的事情。到现在为止价格翻了番。”
温州鹿城区黄龙住宅区某中介人员：“(黄龙这边11000到12000的价格是什么时候)前年年底。去年的这个时候已经14000、15000了。”
与此同时，记者在温州市温州政府网上看到了一份数据，是4月21日公布的《市区二手房成交价格排行榜》，这份排行榜清楚地写着：温州市鹿城区4月13日至19日的二手房最低成交价格在黄龙四区，房价也要20500元/平方，最高成交价达到35000元。资料显示，该二手房成交价格主要是通过温州的各大房产中介来统计的。而这个价格，几乎是房管交易网上公布价格的2倍。
温州鹿城区黄龙住宅区某中介人员：“里面有作秀的嫌疑。见鬼了，12000？他有多少，我买100套嘛！这不可能有的。可以一一核对交易价格、银行贷款嘛。”
