对于开发商而言，借助“金九银十”赚个钵满盆溢无疑对缓解整个资金链状况意义重大。尤其是在今年，开发商资金链普遍绷紧，9月、10月的楼市收成势必进一步影响开发商的状态。
陈国强表示，年底一般是开发商比较难熬的日子，他们既需要偿还信贷欠款，也需要支付工程款、员工年终奖，如果“金九银十”成交低迷，那么必将加剧开发商在与政策博弈中的失衡感。
陈国强预计，在开发商普遍负债增加，楼市供应量增大、购买力不足的局面下，开发商必然更期望采取以价换量的销售模式，房价下跌的步伐有望加快，价格拐点有望加速确立。
杨红旭认为，今年底到明年初市场会迎来明显调整，但价格下跌的幅度并不会太大，更不会出现“硬着陆”。尽管政策面仍然从紧，但今年房地产企业的资金链状况好于2008年，这决定了楼市的这波调整幅度不会比2008年更大，就项目而言，少数项目会跌三成左右，多数项目将下跌一成。
杨红旭同时表示，由于开发商存货压力比2008年更大，这意味着楼市的调整时间将比2008年更长，楼市或将步入漫长的阴跌中。2008年楼市下跌持续了6个月，这次时间可能更长一些，但深度要小，这与中国经济的调整节奏是一致的。总体来看，楼市处于可控范围之内。(编注：11月1日，中国指数研究院公布，10月百城住宅均价比上月下降0.23%，为连续第二个月环比下降，且降幅较上月0.03%降幅扩大。北京等十大城市10月均价降至今年3月以来最低水平。报告称，10月全国100个城市中，40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌，环比下跌的城市数量为今年以来最多的一个月。“龙湖、首创、万科等大型房企在一、二线城市的部分项目开始降价促销，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。”)
陈国强表示，从目前政策释放出来的信号看，楼市调控从紧的方向不会改变，控制高房价的预期仍将持续较长时间，这将根本决定楼市的走势。
百城住宅均价报告11月1日，权威机构公布，10月百城住宅均价比9月下降0.23%，为连续第二个月环比下降，且降幅较9月的0.03%出现明显扩大。北京等十大城市10月均价降至今年3月以来最低水平。报告称，10月全国100个城市中，40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌，环比下跌的城市数量为今年以来最多的一个月。从10月份密集发布的房企三季报中也可看出，开发商手中的存货在不断增加，一些企业负债率超过80%。
