【7月4日-7月10日成交数据>>>】过去一周(7月4日-7月10日)，据搜房网数据监控中心温州站统计，虽然7月来连续两周周末温州楼盘都处在零开盘的状态，但是上周温州市楼市成交有大幅上升，成交套数仅为154套，继上上周首次跌破100套后，上周成交大幅度上升，环比增加了86%左右。周成交面积18512.08平方米，整整增加了1万平方米。其中住宅成交139套，比起上周，成交套数成倍的增加，成交面积17923.87平方米，普通住宅成交111套，同样与上周相比也有了成倍的增长，成交面积达12938.35平方米。
【7月11日-7月17日成交数据>>>】过去一周(7月11日-7月17日)，据搜房网数据监控中心温州站统计，7月份以来温州住宅新盘依旧是零开盘的记录。虽然上上周楼市成交突然出现了大幅上升。但是上周温州楼市又回归“冷清”，尤其在住宅方面放映更为明显。上周一周成交套数仅为134套，环比下降了13%左右，周成交面积14129.39平方米。其中住宅成交仅为74套，比起上上周，成交套数成倍的下降，成交面积9011.67平方米，普通住宅成交59套，同样与上周相比也有了成倍的下降，成交面积达6217.75平方米。
【7月18日-7月24日成交数据>>>】过去一周(7月18日-7月24日)，据搜房网数据监控中心温州站统计，上周温州楼市总成交96套，成交面积达1.15万平方米，成交套数环比下降28.36%，成交面积环比下降18.44%。从单日成交看，周六成交2套，成交量最少，周一的成交量最多，成交27套。本周日均成交套数约为13.71套，比上周下降了5.43套。
【7月25日-7月31日成交数据>>>】过去一周(7月25日-7月31日)，据搜房网数据监控中心温州站统计，上周温州楼市呈现大幅增长，总成交260套，成交面积达3.67万平方米，成交套数环比上涨近177%，为7月份成交量的周冠军。从单日成交看，周日成交14套，成交量最少，周五的成交量最多，成交68套。本周日均成交套数约为37.14套，比上周增长了将近20套。
温州各地区7月成交分析根据温州商品房网上销售系统显示，温州最新在售的10个楼盘项目中，中心区鹿城无项目销售，反而苍南有金和广场、天和家园和德嘉华庭3个项目在售，龙湾(包括经济技术开发区)有万达商业广场、汇景家园(剩余房源)、明珠城B地块3个；永嘉有铂金嘉园1个；乐清有京都大厦、晨沐花园、天豪公寓3个。而即将在8月6日开盘的仪邦大厦也是位于苍南县。
而在土地市场方面，主城区流拍现象尤为严重。7月份土地成交13宗全部为郊县地区，成交总额达50亿元。
以上现象都可以能否说明郊县是下半年温州楼市的主战场呢？
图3(来源：搜房网)
图4(来源：搜房网)
从上述图3、图4中可以看出，相较于主城区，温州整体郊县楼市比较活跃，尤其是苍南县和泰顺县。在住宅成交方面，仅一个苍南县成交就占64%，而主城区住宅仅占了2%。
苍南县在7月份楼市能如此活跃，主要是由于6月末德嘉华庭和7月天和家园这两个住宅大盘的开盘，尤其是天和家园，规划总建筑面积将近33万平方米，是个绝对的大盘。更是在开盘一周内创下了206套的销售成绩。
