绿城进军苍南 7.66亿拿地

　　据温州市苍南县公共资源交易中心网站公告显示，绿城集团于7月27日竞得该县新城区42-1地块，地价达7.66亿，折合楼面价约5519.6元/方。

　　根据公告，苍南县城新区42-1地块为商住用地，位于灵溪镇体育场路以东、惠达路以南、渎浦路以西、江滨路以北，规划总用地面积69777.3平方米，出让面积69388.7平方米。规划容积率≤2.0且≥1.0，总建筑面积≤138777平方米，其中商业面积≤8000平方米(不包括地下室等不计入容积率面积)。照此计算，该地块住宅面积应不少于130777平方米，对一个县城来说，体量尚可。

　　多数竞争对手被政府拒之门外 　　

　　拿地轻松仅加价100万

　　该地块政府规定起拍价为76500万元，最后的成交价仅高出100万，可见绿城此次拍地过程相当轻松。而苍南县政府在出让公告中设置的条件也将一大批绿城集团的竞争对手拦在了门槛之外——“参加竞买对象为中华人民共和国境内开发资质一级且近二年(2009年、2010年)曾获得中国房地产百强企业综合实力前十名的房地产开发公司均可申请参加(除法律﹑法规另有规定外)”。据编辑了解，在温州本地，还没有达到“中国房地产百强企业综合实力前十名”的开发商，就算从全国范围来看，也只有9家房企有资格与绿城进行竞争。