高温酷暑下的杭州再现久违的购房热潮。昨日7个楼盘齐开盘，共计推出1334套房源，堪称近期推盘的最高峰。这7个开盘楼盘分别为下沙的保利东湾、金隅观澜时代；西溪的西溪蝶园；闲林的新西湖小镇；萧山的蓝色港湾；富阳的万科金色家园和万科公望。
令人惊讶的是，在银根继续紧缩的背景下，每个区块的楼盘可谓个个人气飙升、销售火爆，地产龙头万科杭州三楼盘齐开，一天售出12个亿。
楼市是否已经真正回暖？购房者是否认为房价已降到心理价位？现在急切入市的又都是哪些人？本报记者分赴各大楼盘现场收集第一手信息。
7个楼盘平均认购率近九成昨天，从现场情况看，整体场面比较热闹。因为人多，有3个楼盘采用摇号方式认购，分别是保利东湾、金隅观澜时代和西溪蝶园。
截止昨晚7时，据开发商提供数据，7个楼盘平均认购率近九成。保利东湾250多套房源预定近95%；蓝色港湾共140套房源中午12点左右几乎全部售完；金隅观澜时代480套房源卖掉50%；新西湖小镇102套特惠房也全部预定；蝶园270多套房子早在下午3时就售出180多套；万科公望和金色家园全部预定完。
昨天开盘的楼盘可谓“品种齐全”：西溪蝶园273套精装修房，户型138-266平方米，总价300万-600万元；公望27套别墅，总价1200万-1300万元；保利东湾、观澜时代、金色家园则都是1.5万元/平方米以下的低价盘；新西湖小镇、蓝色港湾的房价更是超低，均价在6000元/平方米左右。
西溪蝶园273套房子引来340多组意向客户。据记者观察，等着选房的客户有400-500人。家住雅仕苑的李女士和丈夫坐在等候区，显然比较淡定，“如果当天认购再一次性付款还可优惠20万元。这样算下来，3楼的这套房子只要22000元/平方米左右。”
保利东湾现场人头攒动，1200多人坐在大棚里，紧张地等待摇号开始；金隅观澜时代的客户昨天就已经抽好号码，一批批有序地等待选房；萧山蓝色港湾售楼处的门口排起了长长一溜的队伍；而前天晚上，在黄龙的嘉华国际2楼新西湖小镇的售楼处，不少购房者更是通宵排队，等着抢购特价房在下沙购房现场，停放着不少宁波、温州、金华等地牌照的轿车，销售现场不少买房人都是外地口音。在这次大规模的开盘潮下，记者发现，除前段时间的首次置业刚需客外，改善型购房者和投资者也开始入市。
