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业主信息泄露呼声:谁来保护我们的隐私?

2010年08月14日 09:37:43来源:搜狐房产网责任编辑:陈燕平字体:【大】【中】【小】
简介:

  搜狐焦点联合《竞报》调查

   

      公安局多次发布提示信息称:市民不要相信陌生来电的中奖通知。事实上,我们每个人几乎都接到过骚扰电话,不仅仅是中奖信息。买房之后,房屋中介、装修公司等很多莫名的电话就追随而至。

  有些人打电话,直呼机主姓名,甚至家庭住址都说得一字不差。不少业主表示,这些信息只给开发商和物业公司留过。追问开发商和物业公司时,没有一家公司承认他们出卖过业主信息,事实上,我们也能理解,谁也不会主动承认自己违法。一位曾在物业公司工作的人士透露:物业公司内部确实存在出卖业主信息的事实。更有甚者把兜售业主信息看成是赢利点,公然在网上叫卖业主信息。

  尤其是听到派出所、律师的“没有损失、没有大面积泄露信息不好立案”的回复后,当事人对“谁来保护我们的隐私”有了更深的忧虑。记者从美国官网了解到,美国对保护个人电话号码等隐私有非常可行的有效措施:任何企业进行电话营销时,一旦被认定是骚扰电话,就会受到重罚。至今,美国的违规企业缴纳的最高单笔罚金已达到530万美元。一位美国友人告诉记者,在美国生活很多年确实没有接到骚扰电话——这样的生活,我们也渴望!

  近日,保利西山林语小区业主在焦点网上发帖称接到装修公司的推销电话,怀疑是物业将业主信息卖给了装修公司。怀疑物业泄露业主个人信息的小区不在少数,尚东庭、后现代城、世方豪庭、万年花城、金地格林小镇等小区业主也都向记者反映了同样的问题,声称买房后的生活常常伴随着莫名电话的骚扰。到底是谁泄露了业主的信息?这个问题又为何迟迟得不到解决?

  出招

  业主:信息泄密怀疑是物业和开发商

  保利西山林语的业主近期常常接到装修公司的推销电话,他在帖子上称“装修公司的上来就问你是西山林语的业主吧,我是搞装修的……业主的电话只有销售和物业手里有,明显是他们其中的一个将业主信息和电话卖给了装修工程队。”“装修公司连我家的门牌号和面积都知道得很清楚。”说起信息被泄露一事,尚东庭的业主对记者说,“肯定是物业或者开发商嘛!”和他们一样,万年花城的业主王女士也将怀疑的目光投向了物业公司。“刚刚买完房子,装修公司的电话就一天好几个。”

  接招

  物业公司:不承认买卖业主信息行为

  北京多家物业公司负责人向记者表示,物业公司对业主信息的保护非常严格,对于泄露或买卖业主信息的行为是明令禁止的。保利西山林语物业公司申主管表示,业主信息被透露可能有多种途径,业主置业时同时在开发商、银行、中介,甚至是供电局、自来水厂等多个地方做过登记,每个环节都存在被泄露的可能,业主怎么能确定就是物业呢?申主任告诉记者,保利西山林语的业主信息是由专人保管的,锁在专门的柜子里,电脑里也是加密的,其他人员即使是公司内部员工想看信息的话,必须由项目经理签字。

  拆招

  业内爆料:买卖业主信息已成行业潜规则

  一位曾在物管公司工作多年的杨先生透露,泄露业主信息是公司内部人员偷偷干的。物业公司一般不会因为这么一点蝇头小利,就冒这么大的风险。一家装饰公司的某设计师告诉记者,从物业手上买手机已是业内公开的秘密。不过从物业公司手上买信息也是需要有“人脉”的,因为毕竟是违法的事情,物业公司的人一般都是卖给较熟的朋友。一位朱先生在网上爆料,物业公司出卖业主个人信息的价格与3个因素有关:一是楼盘的价格,楼盘越贵,业主个人信息越贵;二是交盘时间,离物业交盘时间越近,个人信息越贵。三是看个人信息是几手的,有人买了业主的个人信息后又会卖给别人,所以第一手个人信息最贵。

  支招

  美国泄露个人信息机构将获高额罚金

  美国友人只花了30秒便完成了个人电话号码的保护注册,而且是免费的。在美国联邦商务委员会的官方网站上,记者看到美国商务委员会早在2003年就建立了“禁止推销的电话数据库”(NationalDoNotCalRegistry),公民只需登录进入NationalDoNotCalRegistry,注册电话号码,该号码就能受到法律保护。

  根据规定,任何企业进行电话营销都不是件容易的事情,需要先从联邦商务委员会购买“安全行销能力”,而买到的电话号码不能打。此前违背这一规定的企业,最高罚金高达530万美元。截止到2010年7月27日,NationalDoNotCalRegistry已超过2亿的注册号码,而截止到2009年底,美国人口才刚过3亿。

  记者调查

  网上公然兜售业主信息

  记者在百度上输入“业主信息”,在第一页显示了3家公开叫卖业主信息的网页。通过QQ号,记者联系上一名叫“中华数据库”的网友。记者表示有意买业主信息,该网友表示北京业主信息打包出售,1000元一份,保证有1000个楼盘的业主信息,数据文件夹有2.5G。当记者对其数据表示怀疑时,该网友解释,他们的消息是从开发商和物业得来的,保证有效。并一再声称:“我们是有来源、有货的,不是骗子。”同时,通过远程控制,他还向记者展示了其庞大的数据库。在他随机发来的几份名单中,记者拨打了3个电话,其中2个有效。记者问起价格能否再商量时,中华数据库说:“我们的信息高价时卖过5000元。”

  记者帮您问

  国内个人信息泄密尚无解

  记者就保利西山林语业主遭遇的情况致电西北旺派出所,值班领导表示,一般情况下,由于这种方式没有造成一定的损失,很难达到立案要求。除非一个小区里真的出现大面积信息泄露,业主联合起来统计人数、搜集证据,否则如果只是单个人报案很难说明问题。“我们自己有时候也接到骚扰电话。”

  北京盈科律师事务所物业部某王律师表示,个人信息泄密的诉讼很难受理。国家有保护个人隐私的法律,买卖业主信息虽属违法行为,但取证非常艰难,得耗费一定的精力和金钱。

 

 

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