三位业内消息人士表示,中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第叁套房贷.同时,商业银行根据“国十条”规定,可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷.对于未叫停的地区,第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%.
“银监会还要求,我们上收第叁套房审批权限到总行.各分行要定期提供第叁套房贷的统计报告,并要求对第叁套房贷要严格执行政策,不能打擦边球。”一位熟悉情况的商业银行消息人士说。
另有工商银行
消息人士提到,目前北京几乎所有商业银行均已叫停第叁套房房贷。
此外,消息人士还指出,对于房价升幅较大的重点地区,建议商业银行进行房价如果下跌50%的重度压力测试。
为遏抑高房价,中国政府已自4月中旬祭出连环拳调控楼市,包括收紧首套和二套房贷款,银行可根据状况,暂停第叁套住房贷款,限制异地炒房等.其中规定贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于50%,利率不得低于基准利率的1.1倍。
