顾云昌，中国房地产研究会副会长。
大象冲锋，尘土飞扬。体量庞大的亚运城将在今年第三季度入市，项目卖得怎样，就成为广州楼市下半年待解的两大谜题之一。而另一个谜题，则是下半年的楼价走势。
乐观？悲观？作为局内人的广州业内专家，对亚运城的销售、对下半年楼价的争论不断，何去何从难有定论。局外人的看法，也许能给予我们全新角度的思考。曾因“丈母娘推高房价”言论站上舆论风口浪尖的中国房地产研究会副会长顾云昌，在接受本报记者采访时，就以“局外人”的身份，对两大谜题进行了解答。
“广州亚运城先建好了配套，以北京的经验来看，应该能吸引到很多买家。”对于下半年楼价走势，顾云昌坦言，虽然很多买房者希望看到楼价跌，不过大跌的可能性不大。
顾云昌，中国房地产研究会副会长。
20世纪80年代初着手住宅商品化研究，1985年开始研究土地问题，曾多次参与国家房改政策的研究和制订，是国家房改方案的主要起草人之一。上世纪90年代参与2000年国家小康住宅科技项目，任产业政策组组长。主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”、“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题。
2009年，媒体关于顾云昌“丈母娘推高房价”言论的报道，将其推到风口浪尖上，及后，顾云昌澄清该观点并非他的本意。
“有学校、医院？亚运城会好卖”对于广州亚运城有可能在第三季度发售，让人觉得有点生不逢时。在严厉调控持续的情况下，全国一线城市的楼市观望气氛浓厚，北京、上海等城市的成交出现了大跌五成的恶劣情况。即使号称理性的广州，也只是五十步笑百步：广州6月份新建住宅只有52.52万平方米的成交，比2008年同期还要差两成，比起2009年同期，则只有不到一半。即使最乐观者，也不能期望楼市成交在第三季度能立刻逆转。
在恶劣的市场环境下，“大象级”体量的亚运城，会交出怎样的成绩单？
