【温州网·淘房网讯】2010中国(温州)房地产投资博览会昨天在温州国际会展中心5号厅拉开帷幕，相同于首日热闹，今天的房展会现场火爆程度有增无减。
虽然部分参展楼盘展位上人头攒动，房展会入口处青田侨乡城，上海和记黄埔等展会面前的走道一度堵塞，但记者发现，真正吸引市民驻足观望的却是项目本身。
相比于高端别墅、商品房住宅，部分商铺、商贸城等商业地产的项目更受市民青睐。本届展会参展的商业地产项目也有很多，诸如中凯·红街广场、金华汽配城、江苏盐城世贸商城等，记者在他们的展位前看到，围观的人群很多，签订看房协议的人更是络绎不绝。
而在区域选择上，市民也更偏向于上海、杭州等大城市的楼盘。家住平阳的毛女士由于妹妹在杭州读书，准备在杭州买房，虽然现在房价很高，而且处于观望期，但毛女士表示自己并不太介意：“因为也算是属于自住性的需求，而且杭州房价比较平稳，不会有太大波动，楼盘也较好。”本届展会，毛女士比较关注杭州的钱江国际和上海的白金湾府邸两个项目，她表示会进一步了解。
在展会现场，记者看到部分参展商是搬出买房送家电、送面积、抽奖、打折等五花八门的促销手段来吸引市民眼球。不过从具体项目上看，折扣力度并不大，普遍在9.4—9.6折。
鹏欣集团的白今湾广场推出了“温州VIP客户权益计划”。投资客只需交付意向金，即可成为温州VIP客户，享受开盘当日所有优惠，获得16—88万不等的购房折扣。据其工作人员介绍，“今天早上在谈的有5、6组，已经交付意向金的却没有。”杭州城西星洲—竹影翠庭强推“20套特价房”，从价位上，博览会期间一套房的总价比原来少了10万。“现在处于观望期，咨询的人挺多的，但真正要买的没几个，我们之前也想过会出现这一情况，可真是如此，我们也很无奈和担忧。”吴小姐如是说。
在推出优惠活动的开发商中，也有对市场前景表示看好的。绿地集团的扬州项目，推出了“7月认购享受9.6折，认购之日起三天签订购房合同的享受9.4折，购买2套以上的独享9.2折”。记者从绿地集团黄经理处了解到，房展会首日的意向客户有近60个，24日上午意向客户已有十几组，“市场比我们预期的要好。温州人的投资眼光比较宽，对异地楼盘也比较感兴趣，如果是温州楼盘到江苏推广，可能就会较局限。温州人的投资市场是比较活跃的。”
房展会期间，温州淘房网外放了500余份问卷调查表，回馈的信息显示，近8成的市民还是想在温州置业，而其中多半是出于改善居住环境的考虑；近9成左右的市民认为温州未来的房价走势将会继续持平。
“这次房展会来的温州本地楼盘太少，基本上都是外地楼盘。”家住瑞安的董先生说，“我只是希望多了解一些温州的市场行情。”而当记者询问他考虑到温州的房价现在还是没有跌，什么时候会考虑购房时，董先生说：“温州房价可能还会这么高，但等时机成熟了以后，就会选择购买。”董先生表示已经有在考察二手房项目，只等价格合理。
那房价何时才明朗？房价在市民眼中到底还会不会降呢？手上倒手过10几套房子的黄先生也认为温州房价下降不太可能。他说：现在房价的走势还不太明朗，过几个月可能会逐渐清晰起来。（胜培 茜茜）
