近日，几个低价楼盘的销售业绩引起了记者的注意，这些楼盘分布在萧山、余杭区域，价格“六字头”开头，仅在6000多元/平方米，销售却可以用火热来形容。这些“六字”楼盘到底是些什么楼盘呢？
萧山板块的蓝色港湾 (论坛 新闻)：当天售罄 7月16日，位于萧山板块的金凌蓝色港湾二期开盘，现场的火爆程度令人惊讶。尽管已经拿到预售号，但不少购房者3天前就在售楼处外排队等待，希望能够第一时间抢购到这均价约6200元/平方米的房源。
蓝色港湾位于萧山大江东的核心区域，从杭州下沙高教园出发，经过钱江九桥，车程大概25分钟。从配套上来看，附近有新湾初级中学，新湾中心小学、新湾幼儿园。相对于隔江而望的下沙，这里的价格相对便宜，而周边的河庄、义蓬、靖江等镇的楼盘价格约在7000~8000元/平方米左右。6000多元/平方米的均价，一套80平方米的房源，总价只要50万元左右。
蓝色港湾上午9点开盘，109套房源下午3点被预定完。主要购买人群是在下沙工作的杭州人、萧山本地人，而购房最主要的原因还是价格上的优势。金凌置业的置业经理诸美华说：“这次房源卖得不错，第三期将马上开盘，价格浮动不会太大。”
塘栖板块的景丽华庭 (论坛 新闻)：开发商力求开门红均价6500元/平方米，坐落在塘栖板块钱江经济开发区的景丽华庭有它自己的优势。超山赏梅车程只需10分钟，拥有湿地、白鹭。本身处于经济开发区，一墙之隔有小学，一河之隔是幼儿园，加上吸引眼球的“6”字头价格，前来看房的人很多。
记者在景丽华庭售楼处的销控表上看到，一期的房源已经基本售完，二期2、3、4幢还留有近40%的空房，景丽华庭的开发商是开景置业，销售主管沈骏表示，景丽华庭是开景置业的首个项目，开发商希望开门红，所以选择了更加实在的方式让利给客户。离楼盘不算远的周边楼盘交易均价在7500~8000元/平方米左右。
由于景丽华庭位于塘栖镇周边，所以配套设施相较于镇上的金石华城(论坛新闻)、贝利栖溪阁(论坛新闻)明显不够完善。从这方面考虑，开发商打出“6”字头的开盘价还是比较合理的。
闲林板块的新西湖小镇 (论坛 新闻 视频)：“6”字头房源两天卖完上周，华门房产推出了一批特惠房源。这批房源是华门新西湖小镇(论坛新闻视频)中央水景组团的21、22号楼80平方米的中间套，两房户型，售价5980元/平方米起，每层均价递增200元，最高6580元/平方米，这也就意味着总价50万元左右就可以在南湖边上拥有一套住房。
华门新西湖小镇80平方米特惠房激起了购房者的热情。据了解，7月14日下午发布消息不久，50套特惠房就被预定走了10多套，之后短短两天，特惠房源被销售一空，以至于周末赶来看房的市民都没有买到。
华门房产的营销总监蒋振告诉记者：“这样的优惠让利，我们不再推了。”不管华门这次的特惠房是一场营销的“试水”，还是真的是集团15周年绝无仅有的特惠，看得出来，只要定价合理，性价比足够，刚需们还是会快速下手，实实在在成就一笔交易的。
看到这样的楼盘，如此的销售业绩，再去看看一些开盘几月却几无成交记录的高价楼盘，不禁让人感叹：那些高价楼盘，别再死撑着了，还是实惠最能打动购房者的心。
