新闻背景：4月份自二套房贷政策公布以来，各地各种调控细则出台如紧锣密鼓。7月12日，住房和城乡建设部、银监会对目前坊间有关“房地产市场调控有关政策可能取消”和“三套房贷放开”的消息作出回应：强调楼市调控政策不变，差别化房贷政策未改变。业内称新一轮的调控正如山雨欲来。
【温州网·淘房网讯】现在温州二手房市场的低迷已是不争的事实，记者昨日专门走访了几家二手中介，试图了解在严控下的二手门市店老板们的生活状态。
没客源，没房源，守着店面图清闲
“虽然每日都有不少人咨询房价，但真正下单购买的人却少之又少。”家住兴文里的郭女士现在替儿子打点一家二手房门市店，她倒腾二手房从1997开始已经十几年了。其实已退休早把房子的事情都打点给儿子做了，但遇到今年这样的楼市窘境，店里生意不好，一个月交易不了一套房子，所以干脆出来替儿子守店面。她说：“现在还不如去年房价没涨的时候，没有房源，也没有客源，比09年最差的时候还要差。”
经营中介门市店的多半都是老人，他们依靠二手房交易量来收取佣金，所以没有交易，就没有收入。但好歹店面是自己的，也不会有额外的支出，守住店面成了他们现在唯一的工作内容。
“我们收的佣金是房子交易额的0.5%，而其他挂牌有商标的房产中介会收取交易额的1%。所以倒是把房子交给我们实惠点。”与郭女士一起搭档开二手房生意的朋友刘先生不忘拉生意，“我们不如那些大的中介赚得多，但遇到好时候，我们收入也比较平稳，但现在政策这么严，谁会来买房子？”
“客源少”是现在二手门市店冷清的主要原因，但即使客人真的上门了，他们手上也没有几套房子可向客户推介的。
另一二手房门市店店长戴洪秀说，“现在有人说学区房好卖，但这个月只交易了一套房子。”
没生意，门市店外挂招生广告牌
像戴洪秀老先生这样的二手中介不在少数，记者在兴文里发现，一家二手中介的店面外在房源牌旁边挂了一个招生广告的牌子。店主何女士说，“现在房子生意不好做，所以就索性帮朋友挂个招生广告。”
记者随即采访了这位何女士，她说：“房源少啊，说是学区房好吧，但像我们这里的房子，多数都是老房子，价格又这么高，而像信河街那边的房子呢，很多产权都还没有过户，也没人买。我们现在也只能守着店面过过清闲日子了。买的人总还是希望价格能降吧，温州人都是买涨不买跌的。”
坐在一旁的张先生接话说，“现在观望气氛很浓，但问价格的人还是很多，可3月份以来，我们这个店已经没有出去一套房子了。现在坐在这里主要也是守守店面，反正我们退休了也没事。”
“依你的经验，你觉得这段观望期还要维持多久呢？”记者问。
“现在每月咨询楼盘的市民比月前有增无减，等这部分购买力释放，就又是楼市的春天。”张先生说。（胜培）
