中国住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹12日下午公开澄清，称有关媒体报道“第三套房不放贷可能退出”的消息纯属误读。11日有平面媒体报道称，秦虹在深圳一个沙龙上透露“对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出，而土地出让制度、保障房建设等仍将深化，不会轻易退出。
”再加上近期有报道称，上海、杭州、南京等地银行对于第三套房贷的发放有松动迹象。
一时间市场上关于房地产新政松动的说法风声四起，有分析人士甚至解读为这是楼市解冻的信号。对此，12日在北京举行的“2010上半年中国房地产市场总结暨下半年发展趋势论坛”上，秦虹特别指出，该平面媒体报道纯属误读。
4月17日，国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称“新国十条”)，其中第三条规定，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
“除了北京明确要求暂停对购买第三套及以上住房发放贷款外，多数城市仍然执行与国务院‘新国十条’一致的调控细则，即各商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”。住建部专家说。
据悉，中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行以及交通银行，五大行相关人士均明确表示，目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款，何时恢复贷款尚不能预计。
