万锦和平里副总汪渝则认为：“沈阳房价之低，溢价空间之大，使之成为了省会城市的价值洼地。沈阳房地产市场稳定和发展空间广阔，是众多开发商进入沈阳最大的吸引力，束桂香女士的4.6亿元，更加证明了这一现状。(金超 李海龙)
农民买地开发商品房 能否漂白小产权房惹争议
个人买地建房离我们有多远———李家喜现象引发的思考
作为农民买地开发商品房第一人，李家喜遭遇了网上如雨的评价。
李家喜的探索，让很多市民近距离地看到了个人买地、个人盖房和土地投资方面的机会和可能性。本报记者聚焦由此引发的诸多疑问，咨询专家、业内和相关法规，期待给“个人购地”一个更加全面的视角。
话题一
经济问题不是自盖别墅的拦路虎
当李家喜以不到14万元一亩的价格买下这块地后。让很多市民产生一个念头：我们是不是可以绕开开发商建别墅？
业内介绍，土地是生产资料，国家允许个人购买。李家喜说，“如果不当商品卖，我在这块地上盖房子自己住，不用成立开发公司。”
市民自盖“宽敞和有花园的房子”的梦想，从经济上来看，似乎并不存在太多的难题——自盖别墅怎么算也比购买商品别墅划算得多。
以2007年诞生的武汉“地王”价格推算，其楼面地价6879元/平方米，如果买100平方米，成本69万元。盖上占地70平方米3层的个性小屋，建筑面积210平方米。以高的建设成本4000元/平方米计算，盖楼花费84万元。
花上153万元，在开发商手上肯定买不到210平方米“占天占地”的独栋。
