6月上海66个楼盘零成交"低开"新盘逆势卖得快
一条来自解放日报的消息：截至6月24日，上海456个在售新盘中，依旧有66个楼盘在6月份期间成交挂零。然而近期一些采取“低开”策略的楼盘，却逆势取得了不俗的成绩。
位于奉贤海湾的“绿地•海雨墅”4月份曾预计定价每平方米9000元至1万元，5月10日首次开盘将均价调整至8000元左右，至今已售出70多套；徐汇滨江的“印象欧洲城”，4月份给出的预计开盘价格是2.5万元至3万元/平方米，5月15日首次开盘的382套房源，定价为均价2万元，当天就成交了200多套，目前一期300多套房源已售完。
6月，上海万科旗下的“第五园”、“城花新园”、“花园小城”等楼盘首度开盘。这几个楼盘都有每平米几千元的降价，上海万科表示，这三个项目开盘认购近4亿元，销售业绩已达到预期。
楼市提前“歇夏”房价短期还要跌8月或见底
另据新闻晨报的报道：楼市仍处于观望的“歇夏期”，但温州投资客中头脑敏锐的并没有歇下来，且已开始小规模试探。
“无论市场好还是不好，都可以从温州投资客身上看到苗头。”有业内坦言，高层次的温州投资客有自己的信息渠道和分析判断，“他们会不定期聚会交换自己的信息和心得体会。对于市场上的各种风吹草动，反应往往比资深业内人士还要快。”
该业内透露说，虽然目前成交量一落千丈，且市场观望气氛浓厚，但从不少售楼处的反映来看，温州投资客这段时间并不清闲，看房、“做功课”，以及小规模团购，甚至帮售楼处分销……
