记者辗转联系到开发商重庆康发物业发展有限公司成都分公司总经理徐弢，他承认“芝华室”延期交房的事实，并表示12月初将开工，争取明年8月份交房。他强调，“芝华室”并没有烂尾，延期交房是因为市政建设的影响和大户型改小户型加大的工程量的原因。当记者质疑这两个原因是否会延期交房一年半并继续延期下去时，徐弢粗暴地表示记者不懂工程。
弢说法相对的是成都市房地产管理局产权处王京芝华室事件协调负责人。他表示，虽然开发商已经明确保证五六次复工，但是现在看其独立完成的可能性不大，建议政府将该项目纳入停工工程。言下之意，该项目已经烂尾。
成都地产的“监管真空”
在采访中，徐弢矢口否认一房两卖甚至多卖的事实。“根本不可能存在一房两卖的情况，如果是这样，监管部门早就处理我了。”可记者采访过程发现，徐弢利用了监管的真空。
如果说开发商一房两卖存在着主观故意，那么一房两卖的房子在房管局能同时备案可谓匪夷所思。据了解，开发商于2002年11月26日将大户型房分割成小户型销售，其房屋预售面积的核定变更也得到了成都市房屋产权管理局的核准，而大户型的备案号仍旧存在。经过清盘发现“一房两备”的情况就有多达48户。
小户型和小户型同时备案现象也存在，前文所述的骆庆五和马凤全买的都是17C的房子，并且都在房管局备了案，唯一不同的是马凤全备案号却是1701，备案附注上注明1701就是指的17C。
对此，王京解释，备案制度只是依据国家相关规定，由开发商来备案。房管局并不对合同主体、合同失效等进行审查，因此，房管局虽然客观上有对市场进行监管的职责，但是从法律角度讲，出现一房两备的情况没有任何责任。
王京的另一个理由是，芝华室原先就是烂尾楼，中间停过工，出现过规划变更。这样一来所有的信息都用得是老楼盘信息，而房管局的老系统只对楼层进行统计，无法甄别这种变更后的情况，给开发商造成有机可乘。
面对这样一团乱麻的楼盘，究竟谁应该对业主们负责？记者走访了成都市建设委员会。市建委开发处一姓吕的处长表示，该项目属地为武侯区，应该由武侯区政府及武侯区建设区负责。而武侯区主管建设的刘副区长和区建设局均认为，该项目属于市属项目，主管权在市建委和房管局等部门，开发商资质的认定、楼盘的重新复工等，都需要市上相关单位进行协调和督促，他们没有权利。
“芝华室”从某种意义上说并不算烂尾项目。市建委停工办的一位负责人表示，停工办只负责清理已经被市政府纳入烂尾范畴的项目。目前全市这样的项目有66个。“芝华室”并没有被列入烂尾的项目，停工办不负责处理。而市政府通常是一段时间内集中清理一次烂尾楼，不会对个别项目进行清理。
如果按照目前的监管现状，“芝华室”开发商完全可以再“承诺”几年。然而，无望等待的业主们恐怕就会成为影响稳定的因素，那么，由此造成的管理成本由谁买单？
