说没有照顾到买房人的利益，张晓玲有自己的理由。对于普通消费者来说，毕竟还是买现房好，所以大多数人才支持取消预售制度。她认为，取消商品房预售制度，也是点中了开发商的“死穴”。许多开发商多年来玩“空手套白狼”的把戏，手里有一二千万元就敢搞商品房开发就是例证。
“他们就是拿老百姓的钱、拿银行的钱自己来玩，一旦出问题，大不了把楼一扔就跑掉了。”国土资源部土地利用管理司司长廖永林说。
实际上，对于商品房预售制度，国土资源部早就有自己的看法。7月31日，廖永林就明确地向记者表示，“房地产出现的问题，都跟预售有关。我个人的意见是，应该完全取消商品房预售，没有完全建好就卖出去，卖了个半成品，出了问题怎么办？”
作为司职土地出让的部门，廖永林有这样的考虑并不奇怪。根据国土资源部掌握的情况，全国至少有40万亩土地囤积在开发商手里，这导致政府的供地没有转化成为有效的供给。在这种情况下取消预售制度，开发商由于资金压力势必收缩战线、少上项目，并使囤积的土地得以有效利用，这对于消化地产商手里的闲置土地来说，无疑是有利的。
张晓玲甚至表示，“对于地产商的言论，我们国土部门以及搞土地的人是反着去听的。”
原来如此。是对手，就要争一争的。任志强会一而再、再而三地跟国土资源部“叫板”，并针对国土资源部也写过“万言书”。
地产教父眼中的“监管缺失”
其实，任志强的“万言书”往往成了媒体舞场里的兴奋剂，而在业界并无太大市场。
潘石屹在跟网民聊天时说，“我没时间看，也不知道写的是什么内容。”
有着“地产教父”之称的北京庄胜广场南馆总经理邓智仁，因为忙着销售庄胜广场，同样也没时间看，“我没有看他的万言书，他太喜欢写东西了。”邓笑着对记者直言。
邓智仁在上世纪80年代末成功操刀了大陆第一个预售楼盘——深圳金田别墅项目。但令邓智仁奇怪的是，自商品房预售制度从香港引入大陆至今，已有15年的时间，“可是有关当局在监管方面一直没有成熟”。
自1992年正式进军大陆房地产业至今，邓智仁感受最大的就是监管缺失的问题。他甚至把自己在玫瑰园项目上跌的跟头也归咎于此。“实际上，我们投资玫瑰园，也成了受害者，玫瑰园当时也是预售楼的方式，结果开发商挪用了钱，让我们受害了。后来我们来挽救玫瑰园，再次成了受害者。”
为此，邓专门去质问相关银行——为什么任由开发商把钱挪用了？但是没用，在邓眼中，银行至今也没有改变其做法。而在香港，按揭款完全可以不放给开发商，而是通过律师监督钱的使用，然后才转到开发商手里。香港没有出现开发商卷款潜逃的情况，律师的监督作用自然功不可没。
