温州主城区现单价1.5万元的房子

　　与前几年低价房只有出现在城郊接合部地段不同，目前，在市中心也已经出现了不少单价在每平方米15000元以下的房源。

　　最近除了一直处于价格洼地的新桥、双屿、黄龙、水心等住宅区房源价格在每平方米15000元以下外，市区主城区部分区域的二手房价也出现了每平方米15000元左右的低价房。市民张先生日前以每平方米14700元的价格买下了市区利府花苑一套170平方米的房子，而该小区的另一套160多平方米二楼的房子也只卖每平方米15000元。据悉，该小区其他同类型房源目前的市场报价大部分在每平方米18000元左右。市区上陡门住宅区一套5楼65平方米的房子，挂牌总价也只有100万元，折合单价每平方米15380元。目前，上陡门住宅区大部分房源的价格在每平方米18000元左右。

　　除此之外，最近市区下吕浦凯祥花园也挂出了一套单价14800元的房源；桥儿头的金菊组团部分房源每平方米也只要15000元左右。

　　记者从市区部分中介公司了解到，之所以出现部分低于市场价的二手房，是因为一些房东手头资金短缺所致。同时，有些小区虽然房子还是略高于实际成交价挂牌，但市场价格已经降下来。

　　对此，业内人士指出，时到年底，也是还款还贷的时间，不少业主因资金周转等原因，急需现钱，市场因此会出现一股抛房小潮。随着年底临近，抛房潮的延续，二手房价格的继续走低将在所难免，这对于一些近期想买房的购房者而言，确实是一个好时机。但市民在选购这些低价房时，要仔细判断，切勿盲目出手。记者朱建波

　　市区部分单价15000元以下二手房报价表(仅供参考)