市区两楼盘开出703套房源 最低9999元/㎡

　　房地产开发商是绝不会放过“金九银十”的。23日，温州鹿城区的紫金华府(紫金园)和瓯海区的京都府(都府园)两大主力楼盘同时开盘，分别推出了335套和368套房源，折扣力度均为9折，吸引了不少刚需购房者。而在这之前，所谓“金九”已经有13个楼盘开盘，其中有4个楼盘位于市区。

　　小户型非常聚人气

　　368套房源中95%以上都是90平方米以下的小户型、最低总价88万元、20套特价房一口价108万元等等，看到这些数据，大家心里都会明白，京都府此次是将重心完全放在首次置业的刚需购房者身上。昨天上午在位于市区香格里拉大酒店的京都府开盘现场，可以容纳千人的一楼宴会厅被购房者挤得满满当当(如图)。“之前在中梁国宾1号二期没有摇到号，这次京都府的均价更低，希望能摇到号，选到自己喜欢的套型。”家住市区水心的市民姚先生告诉记者，他一直与父母住在一起，虽然还没有到谈婚论嫁的时候，但是女朋友家里人对房子的事情挺介意，经历持续调控后房价趋降，所以在父母的支持下，他决定买一套小户型。

　　开盘现场

　　与姚先生类似，市民黄女士打算给还在平阳的父母买一套房子，以后把父母接到温州市区来居住。黄女士说，她就是冲着小户型来的，一是因为两位老人用不了大房子，二是因为以后想转手的时候更容易脱手。

　　“那么多人抽签，最后八组终于抽到了，虽然做上了‘房奴’，但挺开心。”在某银行上班、性格开朗的郭先生调侃，与以前相比，现在的房价还算可以接受，买着了，心里也踏实了。

　　开盘现场工作人员告诉记者，该项目预计将在2013年1月份主体全部结顶，2014年12月31日竣工交付，此次购房诚意金只需要10万元，均价每平方米17918.51元，目标对准的就是首次置业的大众群体。

　　记者了解到，此次京都府所开楼盘最高可以享受9折优惠，21套特价房分别是：1套户型3室2厅1卫、面积87.89平方米、单价9999元/平方米、总价878812元的房源；20套户型3室2厅1卫、面积在88.96平方米～89.83平方米之间、总价108万元的房源。此外，在总共368套住宅中，除了16套房源为顶跃150多平方米、总价300多万元以外，其余户型均为90平方米以下。