9月上旬瑞安楼市成交增幅50% 供应高峰将来临

　　日前，记者从市住建局获悉，9月上旬，我市楼市成交量环比增幅达到50%，随着“金九银十”的到来，10月份，新的一轮供应高峰或将来临。

　　新房、二手房成交量差异大

　　市房产交易中心数据显示，9月1日至10日，我市商品住宅共销售262套，成交量呈逐月放大走势，环比增加50%；销售面积达2.91万平方米，环比增幅达到87.7%。而就在人们谈论“金九银十”旺销时，最新的统计数据显示，9月1日至10日，我市二手房成交量为152套，环比跌幅达28%；总体销售面积为1.2万平方米，环比减少7%。

　　为什么新房和二手房的成交量差异会如此之大？市住建局相关人士解释：由于我市在售的楼盘较少，一有新盘开盘，整个区域的成交量将都会受其影响。所以9月上旬成交量环比大幅上涨的原因多在于天瑞·香山美邸的开盘。二手房的话，第一由于政策抑制的效果，打击了投机者，此外，9月上旬还处于农历七月的买房淡季，成交量的惨淡可想而知。