8月温州开发商抢滩登陆

　　楼市有时会如同股市一般变化莫测。温州楼市就在这传统的交易淡季发生了意外的逆转。

　　一方面是成交的火热，另一方面数量可观的新房源也在源源不断加入。据温州房管局网显示，截止7月25日，温州全市有平阳瑞阳豪庭、苍南都市御园三期、鹿城华中滨江90、乐清阳光公馆。瑞安学明家园和绿城玉园6个新盘开盘。另外，泰顺天润花园和苍南外滩嘉园也定于月底开盘。据统计，7月温州全市上市房源总量达到1600套左右。

　　相较7月的“疯狂”，8月还未开始就已经风生水起。目前中梁国宾1号、滨江首府、乾顺国际豪庭、万科龙湾花园二期、瑶溪凤凰城二期、华鸿中央城及商业项目东南金融大厦等项目的预热推广活动都在进行中，预计在近期集中上市。看来，本应在“金九银十”打响的楼市大战，却将在8月呈现出预热势头。

　　如此的场景不仅在温州，北京、上海、杭州等重点城市也都在8月出现“抢滩”现象。据统计，杭城8月至少有超过20个楼盘计划开盘、上海则有34个住宅项目开盘，环比飙升54.4%。

　　对此，有业内表示，开发商近期大力推盘，意在延续5、6月的高成交行情，趁热打铁。即使成交量维持在高位，个别高端楼盘获得热销，也不能代表回暖态势已全面铺开。只能说明，这些房源具有其稀缺性，又能够顺应市场适时调价，而获得了良好销售成绩。

　　“金九银十”是什么行情，谁都说不清楚。趁着回暖的春风还在吹，温州越来越多的开发商也想加入入市跑量的队伍。可以预测的是，一场白热化的楼盘大战将在8月打响。