自去年楼市调控以来,温州楼市成交量明显萎缩,不少新盘齐齐加入降价打折行列,二手房价普遍下跌。未来,在金融面尚未恢复,调控政策不放松的双重压力下,你认为房价还会持续下跌吗?跌到多少才算合理?
网友张伯伦:房价下跌是在预料之中的事情,温州多数楼盘规模小,品质不高,这样的房子哪值每平方米四五万元的价格。我觉得今年整体价格还会跌。
网友第四象限:我也很想知道还能跌多少诶,不少人和我一样,都在等着抄底,先不说以后能不能暴涨,房子属于保值品,抄底买入肯定不会亏。
网友一段香:跌吧跌吧,越快越好,越多越好,未婚青年真是伤不起啊。现在即使房价已经跌了不少,但作为工薪阶层还是买不起啊!
网友小刘飞刀:今年全国各地,包括温州,因为降价出现好多房闹事件,再跌下去整个社会治安和生活秩序都会受到影响。我想政府会采取相关措施稳定房价的,所以长期来看房价应该很难再大起大落了。
读者白桦:跌太多也不现实吧,毕竟需求还是有的,谁都拿不准会跌多少,该买的还是要买,现在买已经合算不少了。
网友阿紫:限购持续,房价必跌。而且我估计限购未来一两年内肯定不会取消,因此再跌个百分之二三十也不是不可能,个别项目撑不下去的估计还会“大削价”。
网友遇见未来:从长远来看,房价上涨的空间还是存在的;短期内,上涨的可能性极小,降价幅度要看市场的走向,以及开发商的优惠力度。
读者王小小:房子具有居住和投资两种属性,而当前高企的房价已经把房子的投资属性过度的放大。让房子回归居住属性,让市民买得起房子,住得起房子,这是政府部门的责任和义务。
网友最短的一码:房价的跌幅取决于供求关系的变化,库存量增加、保障房建设力度加大、房价下行预期、开发商资金压力,都是调控的衍生品,且无一不对改变供求格局有利。
网友发条橙:地价才是关键,房屋本身造价其实没那么高,而且装修、绿化等方面的成本是可控的,降低地价对于房价的合理回归将是决定性的。
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