七都加滨江CBD高档住宅区 沿江居住区即将形成

　　今年以来，新兴住宅区新盘频频上演你方唱罢我登场的好戏，龙湾中心区、南湖、瑶溪等原本令温州人陌生的人居聚集区都凭借这种以点带面的方法为市民所熟悉，扳指数来，眼下为数不多的几个还没动静的地方，比较重分量的一个便是七都板块。

　　最近，随着七都几个新盘陆续进入宣传推广期，加上依托七都大桥准备进行的大批配套地块出让计划正逐步浮出水面，多重利好有望推动着温州楼市在接下来的数月内进入“七都时间”。

　　关于交通七都大桥通车“嘀嗒”倒计时

　　“七都大桥2012年底通车倒计时牌都亮出来了，看来这次通车日期是比较靠谱了。”就在2个月前，位于学院路东的七都大桥倒计时牌刚刚树立，就有网友迫不及待地在微博上晒消息。在经过多年艰辛的建设之后，七都大桥首次以倒计时这种异常明确的方式确定通车日期，也预示着一个区域革新时刻即将来临。

　　瓯海大道东段、西段通车分别造就了龙湾中心区和瓯海新区。一条路带出一个新兴板块，这已经成为温州城市发展历史上的惯例，而对于新兴的七都板块而言，大桥正起着这样一个极为重要的支点作用，何时通车？也牵动了万千楼市关注者的心，有业内专家经过测算，大桥竣工后，从目前的新田园板块通过七都大桥到七都住宅区直线距离仅为3公里，开车也就是几分钟的时间。

　　而从居住角度来看，简单来说，七都大桥的通车能在第一时间整合七都岛和其瓯江对岸的杨府山板块资源，特别是滨江CBD高档住宅区的结合，逐步将把商业、住宅、休闲等各类场所与跨江大桥巧妙地连接在一起，并逐渐形成沿江居住区。

　　关于配套对岸土地出让路线图浮出水面

　　七都板块拥有稀缺的江景资源，相比较其他板块，其自然资源毋庸置疑。据调查，许多还疑惑七都板块能否作为第一居所的购房者，除交通外，很大的一块心病是周边的配套不够齐整。然而随着七都大桥建设的快速推进，作为七都板块的重要配套补充，滨江CBD布局也成为市场关注的焦点，目前从市场反馈信息来看，这块工作也在有序推进。

　　记者近日从市城投集团及温州大学房地产研究所等相关单位了解到，在七都大桥杨府山一侧周围一批定位城市综合体及商住、商服地块已经完成先期清理工作等待上市挂拍。其中近期有望上市交易的分别有滨江商务区桃花岛综合体、滨江商务区总部基地、滨江商务区SOHO等，均分布在七都大桥周边，沿江居住带规划已现雏形。

　　据不完全统计，如实现成功出让，仅上述三个地块的总占地面积就超过450亩，预计可建筑面积超过125万平方米，并与七都形成5公里商业圈范围。完备的商业、服务配套足以让选择七都的购房者了却“心病”，而目前在七都岛上为数不多的楼盘都将直接受惠于此。