50平方公里土地 缔造瓯海新区

 

　　瓯海新区鸟瞰图

　　4月28日，瓯海大道西段高架桥通车，再一次将市民的目光聚焦到瓯海新区这一50平方公里的土地上，其中核心区总用地约18平方公里，规划常住人口42万人。这种集中的整体式开发建设，人口的规模化集聚，将对该区域内的房地产市场产生巨大推动。

　　规划范围东到牛山，南至吹台山，西接华亭山，北临景山，规划总用地面积约50平方公里，涉及新桥街道、娄桥街道、潘桥镇等44个行政村。其中核心区范围东到广化南路，南到南过境路，西至站西路，北到六虹桥路，总用地约18平方公里。规划常住人口42万人。

　　功能定位瓯海新区是集行政办公、商务商贸、生活居住、文化休闲、交通枢纽、产业物流等6大主导功能为一体的城市新区，与老城区既保持较为密切的关系又具有较强的独立性，具有独特的城市功能和景观休闲功能。

　　空间结构瓯海新区总体结构为：“一轴、二核、三区”。

　　一轴——瓯海新城综合发展轴：是联系瓯海行政中心和商贸中心的纽带，是瓯海新城核心组团功能互动的基础，是跨越高速公路发展的跳板。

　　二核——站前商贸中心、瓯海行政中心

　　三区——瓯海新城核心片区(18平方公里)含行政中心、商贸中心、居住组团等多个组团；新城居住片区(14平方公里)含新桥组团、潘桥组团、牛山组团等；新城物流产业片区(6平方公里)含物流组团、工业组团，不包括沿山村镇及滞洪区。

　　立体交通温州火车南站、金丽温高速古岸头出入口坐落瓯海新区之内，瓯海大道西段与其相连。

　　新区大力构建“绿色交通”的理念，优先发展公共交通，重视慢行交通系统建设，短距离交通出行鼓励采用集约化、绿色低碳的出行方式。提出了区域内任何一点10分钟内驶入快速路系统、20分钟内驶入高速公路系统、30分钟内到达机场火车站的交通发展目标。同时，强化对外联系通道和梳理内部路网，使得新城与外界紧密联系，内部交通便捷。

　　对内交通系统设置一横一纵两条快速路，六横六纵十二条主干路。同时《温州市城市快速轨道线网规划》在瓯海新城内规划有两条轨道，分别为西南-东北骨架线的轨道M1线和东西走向的都市快线S1线。