温州滨海园区拟出让13宗工业地块

　　记者从市公共资源交易中心了解到，我市滨海园区近期将有13宗地块集中挂牌出让，起拍均价超过40万元/亩，同比起拍价上涨一成。

　　据温州市公共资源交易中心网公告显示，我市温州经济技术开发区滨海园区近期有13宗地块待出让，均为工业建设用地，出让总面积85.58亩，允许可建物业面积114109㎡，地块总标的3429万元，每亩起拍均价超过40万元，同比上涨一成。这次地块出让对竞买对象、投资规模和入驻产业均作了一定限制，仅限电气机械及器材制造业、通用设备制造业和金属制造业等行业，专业从事汽车摩托车零部件、插座、开关控制设备、塑料电表箱、磁能锁具、智能锁具、灯具、标准件和低压电器等相关产业的制造及销售企业入驻。这批地块的出让将进一步缓解部分企业用地难问题，同时有限的土地资源配置给科技含量高、发展前景好的企业，也有助于滨海园区产业升级。

　　从去年下半年至今，滨海园区已经成功出让29宗地块，总用地面积接近1860亩，总成交金额超过8.5亿元，只有两宗为商服用地，先后由温州汇坚投资有限公司等组成的联合体和温州百润金属有限公司等组成的联合体成功竞得，净出让面积552亩，出让收益3.2995亿元，余下的27宗均为工业地块，先后由温州大隆机器、三虎混凝土集团、金帝集团和乔顿服饰及庄吉集团等27家行业龙头企业和高新企业竞得，中标面积1307.6亩，总成交额5.2041亿元，大大出乎业界人士的意料。

　　另外，我市瓯江口新区非住宅地块近期出让也比较火爆，上周，楠江集团有限公司以4695万元成功竞得瓯江口新区A-10m地块，净出让面积104亩；上月，温州市现代服务业投资集团有限公司以1.3427亿元竞得瓯江口新区A-14地块，出让面积294.65亩；从去年9月底至今，瓯江口新区成功出让了4宗地块，仓储物流和工业用地各两宗，总出让面积超过500亩，出让总金额为2.2724亿元，平均每亩超过45万元。

　　业界专业人士分析，随着中央对房地产市场调控政策出台，要求房价回归合理价格，楼市和其他大宗资金替代品等投资市场得以抑制，我市大部分炒热钱项目的资金逐渐回归实业之本，大宗工业土地热销将成亮点。