温州去年拆违800多万平方米 楼宇品质更高

　　800多万平方米，这是我市去年一年拆违的总面积。2012年，拆违行动仍将持续开展。近日，瓯海区就打响了龙年新春“第一炮”——“亮剑1号”行动，3天内拆除违章建筑30.238万平方米，该区今年计划再拆300万平方米违建。

　　随着“两拆两绿”等工作的推进，城市正在发生一场美丽蝶变。在这个背景下，如何更有效地利用土地，使拆违造绿等一系列工作得到充分落实成为人们普遍关心的问题。

　　“全城拆违、造绿，让城市环境发生了明显的转变，拆除沿主要干道两侧或重要道路交叉口的违章建筑，使城市道路更加宽敞；拆出来的很多空地和边角地带或改造成休闲广场，或进行绿化，为附近居民提供了更多的户外共享空间。”说到自去年以来我市开展的这项拆违行动，不少市民纷纷拍手称好。

　　据了解，截至去年底，我市在“拆围去丑”专项整治行动中，共拆除290多处17万多米长的围墙，新建通透式围墙10万多米，清理垃圾9万多吨，新建绿化面积14万多平方米。原来的一堵堵“遮羞墙”如今透出了绿和美，变成了一道道风景秀丽的绿色屏障。

　　在此次拆违造绿行动中，改变的还不止这些。我市去冬今春新建城市绿地面积达408.5公顷，相当于过去6年的总和；市区杨府山公园、白鹿洲公园、九山公园二期、沿江滨水带状公园、墨池公园等五大市级公园去年11月底齐齐亮相；改造我市各进城口和高速沿线的绿化环境，提升城市形象……

　　公园变多了，环境变绿了，既美了城市又增加了市民休闲观光的场所。不过，在部分业内人士看来，温州土地资源有限，如果拆出来的边边角角能和闲置的空地加以整合，实现土地利用的最大化那就再好不过了。

　　城市景观人士廖先生表示，一些拆出来的空地打造成休闲广场之后，如果很少有市民使用，那么似乎也未能发挥其真正的作用。他认为，简单的种树、栽花不能彻底地解决问题，有条件的区域或闲置空地，可以从长远考虑，进行科学合理的规划和整合，实现土地重新利用的科学性和合理性。如市区牛山片区的重新规划，定位为以工业、居住功能为主的综合地区，布局12个组团，这就是对土地资源很好的整合。

　　“七山二水一分田”是长期以来对温州地域特征的描述，人多地少也一直是制约我市经济社会发展的重要因素。纵观温州楼市，虽然高楼大厦林立，但稍显品质或者小区周边环境和配套好点的楼盘却寥寥可数。很多楼盘都是你一幢我一幢，难显规模，更别说居住品质了。“一些与规划中的楼盘相近或相连的违章建筑，拆违后可以考虑与楼盘统一规划，实现内外景观的和谐统一，或打造成其他公共配套设施等。”地产人士小陈说。

　　拆违不能让土地“裸露”，清理垃圾、改造城中村自然也要提上日程。“很多‘遮羞墙’内不仅垃圾遍地，还遗留了不少破败的城中村建筑，如果在拆违的同时不把这些及时处理好，那么围墙推倒后透出来的只能是脏乱差。”此外，在市区某街道工作的公务员萧女士还建议，在拆违造绿、拆除户外广告的同时，还可以考虑与改造建筑立面相结合，如对主要道路沿线的建筑物外立面进行清洗粉饰等，以真正改善温州城市的“门面”，提升城市形象。