100万元房子重现市场

　　眼下，随着楼市调控的不断深入，市区二手房市场出现明显的低迷状态，成交量下滑的同时，一些二手房的议价空间不断加大。目前一些低总价房源陆续增加，给购房者提供更大的挑选余地，特别是总价在100万元以下的房子重现二手房市场。

　　之前，由于房价虚高，导致一些手头资金并不宽裕的购房者难以入市。特别是总价在100万元以内的房源逐渐消失，有些地段较偏的区域也只能买到面积更小的房子。而近段时间以来，不少市民发现一些总价在100万元以内的房源开始增多，据市多位房产经营者反映，日前市区成交的低总价房源也日渐增多。

　　市民林先生前几天在市区新桥住宅区一组团购买一套72平方米的房子，房东开价每平方米14000元，最后经过讨价还价以每平方米13500元成交，总价才97.2万元。而这套房子，在一个月之前，房东在中介的登记价格为每平方米16000元，一直没卖掉，房东只好放低房价。

　　据市区部分二手房中介公司负责人透露，之所以能买到100万元以下的房子，跟房东的理性开价有关。如今，市区的黄龙住宅区、新桥住宅区、上陡门等地段增加了大量总价100万元以内房源。如市区黄龙住宅区，今年上半年的二手房市场报价在每平方米20000元左右，而今一些房东在中介的报价也才16000元，一套面积在60平方米的房子，总价仅需100万元即可购买。新桥住宅区的房子更加实惠，一般房东报价也只有每平方米13000元左右，一些不带装修的房子甚至每平方米12000多元即可成交，花100万元可以买到80多平方米的房子。

　　除了这些地段外，目前花100万元在市区双乐住宅区、翠微新村、双屿住宅区、特陶金山组团、花坦头等小区均可买到60平方米以上的房子。同时，在市中心的双井头新村、蒲鞋市新村、横河南新村以及丰收新村、桥儿头、隔岸垟小区、水心住宅区等房龄较长的老住宅区均有不少低价房；另外在下吕浦、黎明西路、飞霞南路等一些房龄近20年的地段，仍有一些不错的二手房源可供选择。这些房子面积大都在40-70平方米之间，每平方米价格在15000-20000元之间，购房者选择余地较大。