市区二手房成交价格排行榜

　　据市房屋登记中心统计，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)11月30日-12月6日5个工作日的二手房成交量为124套，平均每天为25套，与上周持平。其中，鹿城区5天的成交量为112套，环比前一周增加了16套。

　　眼下，二手房价格已出现大范围的下降，然而市区二手房成交量依旧低迷。临近年关，中央再次强调楼市调控政策不会放松，逐步促使楼市价格回归合理水平。在这样的政策背景下，一手房市场早已不堪重负，迎来降价潮，打折、团购、降价补差等促销手段纷至沓来。这在一定程度上也加深了二手房市场中需求方观望情绪，成交形势不容乐观。但经历半年多低成交量后，二手房市场的议价空间也逐步打开，挂牌均价也趋于合理。不少买家经过长时间的观望等待，已经从观望逐步转化为持币待购，在部分低价房源增多的情况下，一部分买家开始出手购房，成交量有望小幅反弹。