11月底，一则有关内蒙古鄂尔多斯楼市全面崩盘的段子在微博上流传，引发全国网友关注康巴什。康巴什新城里，高楼鳞次栉比，居住人口却相对稀少，被媒体冠以“鬼城”名号。网友热议“鬼城”楼市崩盘。针对“崩盘”传言，当地回应纯属“无稽之谈”。
城市建设要理性考虑百姓的需要
网友“你的温柔暖”批评道，手里有了钱了，就开始盲目的建设，以至于到了疯狂的地步，这是一些地方的通病。他还建议，城市规划之前，要考虑百姓真正需要的是什么，有没有实用性，不能靠头脑一时发热而拍板。
他还说：“我觉得如果鄂尔多斯能把这些钱用于免费医疗、教育和公共服务上会更好。我们关注的是鄂尔多斯现象，也是对中国经济成长模式的思考，中国经济如果还要靠房地产拉动的话，中国的发展就不会继续。城市建设应该建立在科学规划和实际需要的基础上，就像居家过日子一样，城市建设也要俭约、理智，避免盲目和浪费。”
网友“刘浪二子”也认同他的看法称，自然规律能够说明一切，不是靠脑袋一热就能办成功事情。推高房地产价格的鼠目寸光的做法只能短期看起来虚假的繁荣，真正能走向繁荣富强的是靠科技技术来征服世界。
“崩盘”说法纯属“无稽之谈”
网友“暗夜似梦”认为“鬼城”说法有些偏激。他解释道，最近金融危机楼市是有些萎靡，导致许多楼盘卖不出去，康巴什新区还在不断的建设中，政府也搬过去了。全国各地的地产商都去开发，可人就那么多，就为了赚点钱，搞的房价居高不下，都快赶上一线城市了，甚至有些豪宅超过了一线城市，有机会去看看就知道了，看是不是什么传言的鬼城。
网友“蒹葭苍苍”认为，新城康巴什是在沙漠上兴起了城市，尽管目前入住率不高。但鄂尔多斯的前瞻性是不可否认的。我们要看以后，而不是现在高利贷资金链断裂、房地产低迷的情况下来否定鄂尔多斯。全国大气候都一样，这里只是更具代表性而已。
对于“楼市三折”的微博传言，鄂尔多斯市委宣传部在其新浪官方微博上回应纯属“无稽之谈”。康巴什新区管委会党群工作部副部长李宏介绍在接受媒体采访时表示，康巴什地区和全国楼市的调控相辅相成，略有降低，但并没有“崩盘”。目前康巴什内核心地区的新房价格依然为每平方米8000元左右，周边地区的新房价格跟核心地区每平方米仅相差一二百元。
对此，有网友呼吁，不能以现在的眼光去看待未来的发展，更不能用“鬼城”之说来干扰发展。网友称，鄂尔多斯的康巴什新区就相当于北京的通州、上海的浦东新区、深圳的宝安一样，未来也将是一个繁华的区域。
