据市房屋登记中心统计，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)11月16日-22日5个工作日的二手房成交量为123套，平均每天为25套，环比上周增加了35套。其中，鹿城区5天的成交量为95套，环比前一周增加了27套。
进入11月份以来，市区二手房成交量基本没有明显起色。日均成交在20套左右，与9、10两个月相比，无明显变化。在楼市降价、观望的市场环境下，部分二手房业主特别是投资者，担心楼市继续恶化造成投资收益降低，出售意愿略有增强。而在楼市的降价潮面前，希望购房的客户仍大量存在；但由于担心购房后房价继续下行，不少有意向的购房者仍保持观望态势，除非遇到特别心仪或是大幅降价的房源，否则不轻易出手。
在成交量继续低迷的同时，市区二手房价格也明显下降。在调控大势下，市区许多楼盘的价格，都一夜之间回到了原形。受国家严厉限购政策影响，全国楼市也是降声一片，买或者是不买，对购房者来说是一个问题。
