陶女士来电问：我因为出差在外，有过一两次信用卡逾期还款的记录，现在想贷款买房，不知道会不会有影响？
专家解答：陶女士如果只有一两次信用卡逾期还款记录的话，贷款买房的问题不大。
银行对于具有不良征信记录的借款人是否办理贷款，主要取决于借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。
不良征信记录对于借款人办理贷款的影响分为三种情况，一是降低借款人的贷款成数；二是使借款人的贷款利率上浮；三是不良征信记录较严重的借款人，银行将不受理贷款。
若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。
学生买房，父母作担保可贷款吗？
齐先生来电问：我目前大学还未毕业，近期想贷款买套房子，像我这种情况能贷款吗？我父母都有固定工作，能不能让父母作担保向银行贷款？
专家解答：这种情况需要齐先生的父母出具还款承诺书，作为实际还款人。父母需要提供收入证明之类的材料，银行需要通过父母的收入证明来判断能否放贷。
