近日，瑞安市宏源建材贸易有限公司用公司拥有的2.55亩海域使用权作抵押，成功向瑞安农村合作银行贷款100万元，成为该银行的第一笔海域使用权抵押贷款。据悉，目前温州已有多家银行开办此项新业务，使“海”资产转化为“活”资本，拓宽了海洋产业中小企业的融资渠道。
海域使用权被称为蓝色的“沉睡资产”。瑞安农村合作银行人士介绍，海域使用权抵押贷款，就是海域使用权人在不转移海域使用权占有的情况下，将海域使用权及其范围内的围着物等不动产作为抵押物申请借款的行为。办理方式与住房抵押贷款基本相同。其前提条件必须是抵押人应依法取得海域使用权，而贷款金额一般根据海域使用权的评估价格来确定抵押贷款额度，抵押率一般在30%至50%，贷款期限一般控制在2年以内。
2009年，瑞安市东海燃料公司用价值达500多万元的企业码头和海域使用权作抵押，从农行瑞安支行贷款250万元，成为首例海域使用权抵押贷款。之后，洞头县农村信用合作联社等金融机构也相继开办了该项业务。据统计，截至上半年，温州银行业海域使用权抵押贷款余额达3000多万元。温州银监人士表示，当前，浙江海洋经济发展示范区建设正式上升为国家战略的推动下，海域使用权抵押贷款业务具备前景。
