“预言我们鄂尔多斯房市会崩盘的人很多，但等到他们死掉时，鄂尔多斯的房市也不会垮。”当被问及鄂尔多斯房地产泡沫问题时，一位“骨灰级”的本地开发商给出了如此斩钉截铁的回答。不过，在他信心满满的话语背后，却是鄂尔多斯大小开发商第二季度以来连续数月门庭冷落、坐困愁城的尴尬现实。
面对惨淡的市场，鄂尔多斯的房地产开发商们几乎是不惜砸下血本，希望能够唤回客户们昔日一掷千金的购买欲望。于是，一出出光怪陆离、匪夷所思的话剧也围绕房地产项目销售而轮番上演：只要组织起百人以上的看房团，开发商就会设下盛宴加以款待；只要客户能够签署不必交付任何押金的意向购房协议，开发商就会包团送客户前往北京免费旅游。
可无论是美食还是美景，最终结果几乎都是“赔了夫人又折兵，竹篮打水一场空”。个中缘由，正是鄂尔多斯房地产市场上大规模民间信贷行为的戛然而止—“建房的人借不着钱，只好希望卖房子回笼资金，可是买房的人也因为借不着钱而买不起，市场就停转了”。
事实上，在过去数年间，以煤炭资金为基础的民间信贷，成全了鄂尔多斯房地产行业高速增长。而这种高速也掩盖了鄂尔多斯房地产在施工安全和房屋质量问题上触目惊心的不堪事实。
10月24日上午九点，在万力集团华联商厦项目的工地上，一位挖掘坑道的农民工被坍塌的土方击中，当场死亡。这已经是两年来万力集团施工过程中发生的至少第四起死亡事故。但和往常一样，巨额的封口费让这一切悄无声息。一位包工头甚至颇为淡定地表示，在鄂尔多斯房地产界，“施工出人命的项目多了去，但都被钱平掉了”。
另一方面，为了早建好早收钱，一个又一个建筑速度和建筑规划上的“奇迹”，也在鄂尔多斯被创造出来。“北京正常工期要两年半的项目，这边一年半就建好。为了增加收益或者为了领导的一句指示，已经盖好的楼也可以抛开原来的设计，直接在楼顶上加层。六层的楼建好后被加到十二层，这在鄂尔多斯地产圈也不稀罕。可质量，唉……”一位老建工无奈感叹。
然而，资金链条的骤然绷紧，却可能让上述问题对整个房地产行业所形成的冲击，在短时间内迅速释放，并令鄂尔多斯的楼市神话走向幻灭，正如一位无名作者写下的那样：“你所见诸的宏伟与繁华似乎都是海市蜃楼，待明日第一缕阳光出现时，这一切都将无影无踪，只留下永恒的茫茫荒野和失路的孤独羔羊。
