虽然“开源节流”效果显著，但这些回款与扣发的工资却根本无法填补加紧施工的巨大开支，甚至使得资金缺口进一步扩大。
“邱总为了抢万力太阳城东区项目的工期，干脆把上湾别墅项目的工程队也全部拉到太阳城，还下令采购部门两天内不惜代价调进去700吨钢筋，这简直就是玩命。”吴雨颇为无奈地表示。
对于这种外人看来的疯狂之举，赵海却表示完全能够理解：“万力现在不敢把太阳城这样的大型项目停掉，在鄂尔多斯买房的人往往都是成群结队一起来，一个人看上一套房，他的亲戚朋友也都会来买。这导致的一个结果就是，一旦一个项目停工，业主万一要退房，也是集体都来退。那样的结果就是项目的全面崩盘。这就是连锁反应。”
除此以外，对于政治因素的考量，则是万力对太阳城项目欲罢不能的一个难以言说的原因。
2011年8月19日，由中共伊金霍洛旗委员会、伊金霍洛旗人民政府主办，康巴什新区管委会协办，鄂尔多斯市万力投资集团有限责任公司和内蒙古大方投资集团有限公司承办的“鄂尔多斯城市商业发展论坛暨万力太阳城招商[简介最新动态]启动盛典”在创业大厦多功能厅召开。包括住建部政策研究中心副主任在内的一批中央和自治区官员都参加了这次论坛。
这也使得万力太阳城项目，成为了鄂尔多斯市市政府颇为看重的形象工程和政治工程。这样的待遇，令已经如履薄冰的邱燕林及万力获得了更多来自政府层面的信用保证和政策支持，但也让太阳城项目成为了一个任何时候都“不能停工、不能放弃”的项目，尤其在政府信用不能带来现实资金的情况下，个中得失，似乎不言自明。
然而一个更为致命的链式反应却在于，万力、万力的建筑商和供应商、业主以及高利贷业者也被错综复杂的债务关系紧紧绑在一起，这使得万力的资金问题，已经从一个单一企业的违约风险，在某种程度上扩散为波及面甚广的社会信贷风险。
“万力建房子是借了高利贷，不少业主从交排号费开始也是一路借的高利贷，买卖双方都成了高利贷业者的债务人。可是万力又通过小贷公司向业主放款，而部分业主自己之前又曾把资金委托给万力的小贷公司，这下子双方又都互为债主。更复杂的是，许多万力的包工头和建材供应商，也把钱放在万力的小贷公司或是在万力这边买了房。于是所有人都被债务关系紧紧绑在一起，万力出了事，大家都会被拖下水。”古兰道出了万力信贷链式反应的实质。
这一分析也得到吴雨的认同：“我就遇到过一个包工头，公司一直没给他结工钱，但他还是干着。我就问你为啥不给钱都干，他说不是他愿意，而是他也在万力买了房子，假如万力这项目倒了，他之前交的钱也拿不回来了。”
万力康巴什国际商业城业主卫刚的经历则更能体现这种债务链条的复杂和风险。在卫刚购买万力商铺前，他便在一个朋友的介绍下，将一笔上百万的款项放在了万力下属的小额信贷公司。随着卫刚成为万力的业主，并与万力签署代贷款协议，卫刚自己又成为了万力小贷公司的客户。但债务链条并未就此终结。由于万力要求加快支付房款，但放在万力小贷公司的钱又未到期，因此，卫刚又借了一笔高利贷暂解燃眉之急。于是又一名新的债权人被拉入了万力的信贷迷局中。
望“煤”止渴
对于资金链越发难以为继的万力而言，一则关于股东的传闻，则似乎是近来少有的好消息。“据说剩下的那位做矿产的股东最近可能会把手里的一个矿卖掉，能收回来20多个亿的资金，其中有一部分就会注入万力。”尽管对这一说法半信半疑，但吴雨和绝大多数万力员工也认为，这部分仍旧来自于煤炭矿产的资金，已经是能够拯救万力于崩溃边缘的唯一希望。
而这种望“煤”止渴的想法，已然成为了鄂尔多斯地产业界的共同心愿。事实上，万力以煤炭股东出资为基础、高度依赖民间借贷的资金运作模式，正是鄂尔多斯绝大多数本地开发商采用的典型模式，因此在四月房市调控措施出台后，出于规避调控风险的考虑，既有的民间资金不愿再进入房地产领域，“只要开发商不是伊泰、兴泰这种大型煤炭企业自己开办的，就几乎都陷入难以借到钱的境地”。赵海表示。
与此同时，同样是出于避险考虑，房地产市场的需求也急剧萎缩，甚至对于一些单纯出于使用目的而购房的业主，民间信贷资金也不愿为其提供支持。孟然就提到：“九月份鄂尔多斯房展会，一百多家企业参会，销售人员现场数千人，可是就是没有一笔成交的。”
融资艰难，新的卖房收入又难以实现，鄂尔多斯开发商陷入行业性的资金饥渴自然无可避免，而只要调控政策不出现大的松动，民间信贷资金也不可能迅速扭转观望和避险的整体氛围。但开发商普遍认为，只要煤炭价格能够继续保持企稳回升的态势，新的煤炭资金进入民间信贷市场，那么现有的市场僵局便会得以扭转。
“现在的民间资金虽然可以流入银行避险。但随着新进入市场的煤炭资金越来越多，他们肯定会要求比银行利率高得多的回报率。而对鄂尔多斯人来说，除了没多少人感兴趣的证券基金，回报率最高的还是房地产。”赵海表示：“冬天是煤炭销售的旺季，只要鄂尔多斯的煤炭商人，能够在冬天大赚一笔。那么来年开春，这些新的资金定会寻求放贷门路。所以开发商只要撑过冬天，就应该能盼到房市回暖。”
也正因为如此，万力和不少开发商也都采取了勉力维持的做法，即不惜一切代价先把每月的高利贷利息补上，使原有的借款能够继续维持下去，甚至不惜为此借下利息更高的高利贷，形成利滚利的局面。
或许正像开发商们所认为的那样，只要这座城市还有煤，只要这座城市的民间信贷资金依旧保持对高收益的追逐，那么鄂尔多斯的楼市回暖就必定会在明年年初如期而至，而他们无证卖房、不开发票等行业潜规则也依旧可以大行其道。
可是这些开发商不应忘记的一点隐忧在于，一旦国家整体宏观调控继续坚持下去，随着宏观经济的减速，煤炭需求量势必逐渐下滑并导致价格的下降，而到那时，新增的煤炭资金也会变得更为有限，再想支撑起依靠大规模资金流入而繁荣火爆的楼市，也几无可能。
当然在未来隐忧之外，眼下的困局则更值得重视。尽管万力似乎已到了资金链一触即断的危险境地，赵海却表示，万力最危险的时刻还未到来。“按照鄂尔多斯的规矩，所有的工程队都要在11月初，最慢也是11月中旬前结清工钱，否则农民工肯定会追债讨薪。一旦引发大规模群体性事件，开发商就彻底完蛋了。所以，接下来的半个月，才是万力最艰难的时刻。”
然而，层层信贷链条的包裹之下，艰难的又何止是万力，对于链式反应上所有的利益攸关者，冬天或许才刚要来临。
