据市房屋登记中心统计，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)11月2日-8日5个工作日的二手房成交量为133套，平均每天为26套，环比上周减少了15套。其中，鹿城区5天的成交量为106套。
目前，市区二手房市场处于“量价齐跌的状态。上周，市区龙湾仅成交两套，其中4天连续出现零成交量。而主城区鹿城的成交量也比上上周减少了20套。从当前的成交情况来看，购房者观望情绪仍趋重，加之信贷政策以及其他的因素干扰，购房者出手谨慎。目前的成交量仍然维持低位，整体市场仍较低迷。与此同时，市区很多房源的议价空间继续扩大，不少区域的二手房价下滑30%以上。这也给一些处于刚需或改善需求的购房者提供了购房机会。鉴于此，买方市场在二手房交易中占据主动地位的优势正在日益扩大。
