据了解，位于南山区松坪山片区的松坪村三期之前已被列为深圳2010年重大建设项目，小区分成东区和西区两片，在基准售价方面，东区为4762元/平方米，西区为4722元/平方米。
松坪山三期并非现房，要2012年底才能竣工，这给购买保障住房的低收入市民带来诸多困扰。而对于市民的相关疑问，深圳市住建局解释是，受建设周期限制，难以在短时间内形成有效供给，因此现房房源缺乏。
然而，有知情人士表示，深圳保障房疑云重重，比如众所周知的侨香村、深云村、梅山苑二期、深康村、桃源村三期等小区都是以保障房名义建设的房子，尽管很多早已建成，但仍然有大量现房，上述房子都是面积都在70—90平米，甚至还有100多平米的。
“现在的问题是，为什么现在要将其雪藏起来，而用期房来忽悠低收入市民？接下来到底怎么分配？为什么不审核公布结果？”一位王姓人士在静坐现场表示。
市民陈先生表示，据他了解的情况，上述以保障房名义建设的房源中，上一批只拿出来600多套给低收入人群，剩下8000多套全部分给了教师和医生。
陈先生表示，去年年中，他曾经在深圳某中学的网页上看到一个通知，说是接教育局通知，提醒登记上述房屋的教师注意，有两套房子的，需要先将其中一套处理之后，再提交相关资料。
根据深圳市人才安居工程惠及人才数量测算结果，预计新增尚无自有住房的高级人才约1.4万户、中初级人才约12.6万户，合计14万户。
有知情者表示，相当一部分的上述房源，已经被有关部门预留作为解决上述人群的住房问题的选项。
此外，还有市民质疑，深圳市市住建局在此之前曾经表示，松坪村三期之所以面积偏小未能达标，原因是属于“十一五”期间报建的住房保障项目。那为什么在松坪村三期开始之前就完工了的侨香村、深云村、梅山苑二期的一万套房子标准都超过了“十二五”的保障房标准，如此说法岂不自相矛盾。
有关人士表示，按照深圳市住建局的说法，国家住建部发布的经适房标准是60平米左右，现在松坪山三期东区58平米尚可归入60平米左右的范畴，而西区48平米又作何解释。
知情人士透露，之所以会有上述区别，缘于房屋的性质不同，一个是公共租赁房(西区)，属于过渡性房屋，另一个才是经济适用房(东区)，而现在将两种不同性质的房子统称为保障房，就有以次充好，忽悠低收入市民的嫌疑。
随后记者看到了当初深圳有关部门在建设之初的两项依据，确实有公共租赁房和经济适用房的区分。
利益纠葛在深圳第二次保障房终审名单出炉的过程中，曾经有261户家庭因为作假及不符合相关条件而受到处罚。其背后的原因在于保障房背后所蕴藏的巨额利益。
以此次保障房源之一的福保110为例。这个位于深圳福田保税区桂花路的楼盘，占尽黄金(1659.90,-81.80,-4.70%)地段的优势，最初在2008年作为首批保障性住房发售时其基准价为5494元/平米，时隔3年，这次作为经济适用房发售的基准售价竟然只有5631元/平方米，而其周边的房价，即便是二手房，其价格也早已在每平米2万元以上。
据深圳市售房中心工作人员介绍，此次共有542户申请合格家庭进入选房程序。已选房的家庭中，375户选择福保110，141户选择松坪村三期。至9月16日下午6点30分选房结束，福保110经济适用住房已被选完，松坪村三期还剩余3506套经济适用住房。
即便是在拥有大量剩余房源的松坪山周边，其二手房的价格也在每平米1.5万元左右，而作为保障房，松坪山三期的价格在每平米4700元左右。
根据有关部门的测算，此次深圳用于发售的保障房房源价格大约相当于同地段商品房价的30%左右，在房价高企的背景下自然成为各方人士关注的焦点。“正因为如此，包括政府在内的各方，都在争取自身利益的最大化，因此面积缩水、使用率缩水，应该是不难理解的问题，关键是不要做得过于露骨。”有知情人士向记者表示。
李晓慧表示，她最近的主任务就是全力参与保障房的维权行动，每天都到松坪山选房现场或者有关政府部门举牌静坐，表达意愿。
