昨天，杭州再次出让3宗地块，温州民间资本再次进入杭州。经过3轮现场竞价与20轮保障房配建面积竞投，18号拱宸桥东宅地最终由69号竞买人温州天元房地产投资有限公司以13050万元(配建保障房面积3722平米)竞得。据悉，这是杭州首块进入保障房竞争环节的地块。
18号拱宸桥东宅地位于衢州路和金华路交叉口，面积约8.7亩即5857平方米，可建建筑面积11714平方米。按照规定，该地块需配建1172平方米保障房，约占总建筑面积的10%左右，起价为8978万元。
没想到，经过3轮现场竞价，该地块总价便超过上限13050万元，转而进入保障房面积竞争环节。经过长达20轮的面积竞价，最终这块地的保障房配建面积为3722平方米，达到32%的比例。
这宗地的最终楼面价为11141元/平方米。记者测算了一下，扣除保障房面积，实际宅地楼面价为16328元/平方米。“这个价格应该说不算高也不算低，只是在这么小的面积上配建32%的保障房，操作起来会有难度。”周边楼盘顺发·吉祥半岛营销负责人刘少国表示。
值得关注的是，昨天出让的另两宗加油站用地都拍出高价，彭埠加油站用地楼面价达22017元/平方米，下沙加油站用地楼面价达17328元/平方米。
