金九”半旬零成交 温州“红牌子”何去何从

　　“红牌子”门可罗雀

　　破坏永远要比建设容易，在号称史上最严厉的调控下，往年如雨后春笋般冒出的俗称“红牌子”的小中介顷刻间瓦解，溃败速度一泻千里、令人咋舌，如今温州街头已难现50米一“红牌子”的景象。尽管曾经扮演主角的“红牌子”数量锐减，但烂船也有三斤铁，还是有相当数量的“红牌子”存活下来，那么在传统的“金九”旺季，这些“红牌子”的现状是如何呢？为此小编特地实地走访了水心汇昌和信河街“红牌子”集中地。

　　“每个月大概有3000元左右的纯利润。”水心汇昌一中介向小编介绍说，“虽然现在大环境不好，但也没有那么窘境，买卖不好做，租赁还是有的，一个月算下来除去租金水电费还能赚个3000来块，混口饭吃还是可以的。”小编在听的过程中发现他的面色布满愁容，似乎不像他口中所说的那样，“混口饭吃还是可以的”。

　　果然他马上话锋一转，连连叹气，向小编诉苦道：“那都是两个月前的事了，8月份就开始赔钱了，本来以为9月份会好一点，都说金九金九嘛，但没想到生意更淡，9月份过去半个月了，还没有一张租赁单子，更别说买卖了。”也就是说九月半旬的成交量还是“零蛋”。

　　在半个小时的采访过程中，没有一个人来电咨询或者来访，显得冷冷清清，同样的情况也发生在信河街“红牌子”集中地。

　　“隔壁已经转租了，我也有这个想法。”信河街一位不愿透露姓名的中介跟小编表示自己也有意要将店面转租，他说实在是熬不下去了，生意每况愈下，如果每个月都能把成本收回，甚至亏一点还是愿意继续熬下去，说不定明年政策会有松动。

　　住建部表示的下半年限购不放松的话给了大部分中介很多的想象空间，他们认为既然下半年限购不放松，是不是意味着来年就会放松呢？因此，在这样的大背景下还继续“煎熬”的中介都存在对来年的希望，毕竟曾经获得过的巨额中介费依旧充满着诱惑力，谁也不愿轻易放弃这个“蛋糕”，但现在已经陆续出现转租、撤离的现象，可想而知这些“红牌子”面临怎样窘迫的现况。

　　相比较“红牌子”的困难，有着较好品牌的中介连锁公司相对来说情况会稍好一点，但也仅仅是稍好一点，据相隔不远的21世纪不动产信河街店负责人介绍，9月份到现在只有几张租赁单子做下来，买卖单子同样是“零蛋”，同时他也向小编进一步阐述道：“在号称史上最严厉的调控下，市场低迷是肯定的，信河街周边这一块更加的低迷，那是因为它的特殊性。”

　　原来信河街周边大多数是期房，是没有产权的，没有产权就贷款不了，而且还过不了户，自然也就没人愿意购买，所以信河街这一块相较于其他位置更难达成买卖单子。不过说来说去，还是国家政策在影响着楼市未来的走向，在越来越严厉的调控下，“红牌子”将面临更加严峻的考验，是继续咬牙坚持，还是及时抽身都将考验“红牌子”的智慧。

　　温州实施限购令之后，首当其害的便是“红牌子”，由于实力缺乏、资金不足等原因，“红牌子”成了第一批的牺牲品，许多“红牌子”因此倒了下去，时隔近一年，“红牌子”又将面临一次艰难的选择，到底这艘烂船会从三斤铁变成三斤铜，还是会变成一艘沉船，就要等待市场的验证了。