温州楼市多项数据表现稳健

　　中秋刚过，关于“金九”可能成色不足的坊间说法不断，说法着眼点一方面是近几个月来延续的成交低迷，另一方面则是新盘上市量的急剧减少。但近日记者整理发现，从8月开始，温州楼市多项数据表现逐渐稳健。

　　记者从温州市透明售房网了解到，8月份温州全市范围仅2个新盘开盘，分别为永嘉的铂金嘉园和苍南的仪邦大厦。其中铂金嘉园共推出4幢439套住宅，而仪邦大厦为仅有40年产权的商业项目，也推出了店面62套，仓库52套，办公室286套，而9月份依然延续了这一新盘上市断档趋势。

　　但除此之外，楼市其他几个指标均表现稳健，首先是，销售方面8月温州楼市销售整体比7月火热很多，据搜房网数据监控中心温州站统计，8月温州楼市成交1925套，同7月相比增长将近2倍，成交总面积达21.81万平方米(数据时间范围为8.1-8.28)。尤其是8月前半个月销售形势更是稳定向上。

　　受新增上市量减少，以及销售回暖的影响，进入9月，温州可售房源大幅减少，库存压力近一步降低，与杭州，上海等地商品房库存即将突破新高形成鲜明对比。其次是新盘价格稳中有升，据中国指数研究院发布的8月份百城价格指数显示，8月温州住宅均价较6月上涨0.48%。从楼市整体来看，谨慎观望期不变，量降价升状态逐渐形成。