最近，市区二手房市场出现了不少低价房源，让广大刚需购房者有了更多的挑选余地。据市区部分二手房中介公司经纪人透露，这些低价房源主要是一些房东受民间借贷等因素导致手头资金短缺造成。
刚需购房者李先生前几天以每平方米15000元的低价，买下了市区黄龙住宅区3区一套71平方米的房子，这可是黄龙住宅区一年前的二手房价格。原来，李先生所购买的这套房子的房东由于手头资金告急，不得不远远低于市场价急卖。
记者在市区一些二手房中介公司了解到，最近类似李先生所购的低价房在市区二手房市场上还真不少。如黄龙住宅区6区一套67平方米的房子，在中介的报价每平方米仅15500元，而同地段的房源目前的市场报价大都在每平方米19000元左右。
同样，在市区上陡门住宅区一带，二手房市场报价大部分在每平方米20000元以上，最近却出现不少“1字头”的房子。如上陡门3组团一套85平方米的房子，前几天在中介的报价仅为18000元。而在一个月之前，这类房源大都在每平方米20000-25000元之间。据附近的中介透露，这类低价房的出现，最主要的原因是房东难以承受巨大的民间借贷压力所造成。家住下吕浦6区的黄先生就是其中一例。去年以来，黄先生以3分利息借得民间资金100万元做生意，并以现住的87平方米房子作为抵押。没想到，今年生意做亏了，眼看100万元的借贷就要到期，黄先生无奈之余，只好打算将房子以每平方米21800元的低价委托附近的中介卖掉。而该区域的其他房源，目前的市场报价还在每平方米25000元以上。
除了一些房龄较长的区域出现低价房外，眼下一些次新房也出现了不少低于市场价的房源。这些低价房的出现与投资客的资金压力有关。据悉，自去年国家调控房价以来，包括温州在内的全国部分城市除了房价有松动外，成交量却出现大量萎缩，这与民间资本在做最后的支撑有一定关系。“现在一些投资客在苦苦地支撑着，如果出现房价继续松动，温州这些靠民间借贷炒房的炒家可能就更惨了。”市区某中介负责人如是说。
