【案例三】 14年老房子没办下房产证
郑州市民路明反映，郑州市桐柏南路6号院的房子，1997年就建成了，很多人都已经住了14年，可直到现在都没有发房产证，希望得到房管局帮助。
经核查，郑州市桐柏南路6号院是郑州市中医院家属院，由于建房手续不齐全，没有办理单位房屋所有权证，属于产权不明的住房。而根据郑州市1994年的房改政策，凡产权明确的住房，由产权单位报市房改办批准后可向职工出售。
据了解，2010年，郑州市中医院派工作人员到房管局疑难办证科进行了咨询，疑难办证科详细告知了其办理房产证所需提供的资料和办证程序，但之后就没了消息。
建议郑州市卫生局督促市中医院积极准备相关资料，为职工申请办理房产证。如果提交资料齐全，房管局将积极协助市中医院为职工办理房产证。
【案例四】五部电梯全坏业主回家难
郑州市民王先生投诉称，他居住在郑州市中原区陇海路与嵩山路交叉口的阳光世纪城[小区，两栋楼都是高层住宅，可五部电梯全部出了故障，物业也不及时维修，不少高楼层住户上下楼苦不堪言，希望房管局协调处理。
郑州市住房保障和房地产管理局物业处工作人员调查，阳光世纪城小区是村民在集体土地上的自建房屋，2011年3月，村委会与郑州市天将物业服务有限公司签订合同，聘请该公司为小区提供单项的保安和保洁服务，不含电梯维护服务。
前期，村委会聘请了电梯维保公司对小区电梯进行了维护和养护，但由于村委会多次拖欠电梯维保公司的维护费，电梯维保公司对此很有意见，影响了电梯的日常维护，导致电梯多次出现故障。
经房管局协调，目前小区电梯故障已经解决，可以正常运转，但为了避免类似情况再度发生，还得村委会负起责任，严格按合同办事，为业主创造好的居住环境。
