近期，不少刚买过房的郑州市民接到“房管局”电话通知，称让购房者到银行办理“退房产税”事宜，这到底是咋回事儿？
昨日，为民“合唱团”成员之——郑州市住房保障和房地产管理局通报了“房管局电话退税”的诈骗案例，提醒市民不要上当。
【案例一】
“退房产税”吴老太被骗8000元
今年5月初，郑州市民吴老太接到了一个神秘的电话，打电话的人自称郑州市住房保障和房地产管理局工作人员，通知吴老太办理“退房产税”事宜。
吴老太去年年底刚在郑州市桐柏路某楼盘买了一套房，她说买房时不记得交过房产税，但电话中的工作人员告诉她，“这是国家的新政策，主要是为了减轻购房人的经济负担，你可以退8000块钱”。为了打消吴老太的疑惑，工作人员还说出了吴老太购买房子的具体位置。
按照工作人员的电话指点，吴老太赶到了自己家附近的一家工商银行，在ATM机上按指示进行了一系列操作。几天后，吴老太发现，8000块钱的退税没到账，倒是自己账户上少了8000块钱。
电话诈骗小心上当
“这是典型的电话骗局，骗子冒用房管局的名义，对购房人实行电话诈骗。”郑州市住房保障和房地产管理局房管热线室孟振伟主任说，近一段时间以来，“房管热线”接到了不少类似的咨询和投诉。
经核查发现，郑州市住房保障和房地产管理局没有所谓的“退房产税”的业务.郑州市地税局工作人员称也没开展此项业务。
孟振伟介绍，有部分市民上当受骗，主要是老年人。“诈骗人说输入的是验证码，实际上是银行账号，一些老年人糊里糊涂地就上了当”。
孟振伟提醒，涉及缴税、退税的业务，都是税务部门负责的，房管局不会开展类似的业务，广大市民再接到类似电话，一定要提高警惕，谨防上当受骗。
【案例二】无法入户业主揪心孩子上学
去年年初，有着外地户口的高女士特意在郑州买了房，准备享受购房入户政策让孩子在郑州上学，可没想到房产证一直办不下来。
据高女士讲，她购买的房子位于郑州市二马路汽车站附近，小区名叫鸿森大厦，由河南鸿森实业有限公司(以下简称鸿森实业)开发，购房合同上约定一年内办证，但现在约定时间早就过去了，开发商却以种种借口拖延不办房产证。
房产证办不下来，就没法迁入户口，现在高女士一家人在郑州打工，孩子上学急需郑州户口，希望得到房管局帮助。
接到高女士投诉后，郑州市住房保障和房地产管理局工作人员立即进行了调查。
据悉，鸿森大厦项目建设之初属于郑州市供销社下属企业“郑州市工业品总公司”，2005年2月4日经郑州市政府批准，郑州市工业品总公司改制为鸿森实业，并将该项目土地过户给鸿森实业，用于安置郑州市工业品总公司的555名下岗职工。
2006年4月，鸿森大厦项目列入郑州市停缓建工程范围。经多方协调，该项目于2006年复工，并在2009年2月19日前办齐了五证。
经了解，目前鸿森大厦项目办理房产证的资料已整理完毕。近日，鸿森实业将派工作人员到房管局办理商品房初始登记。
