日前，我市首家涉及土地、林权流转服务的中介机构——瑞安市中禾土地流转信息咨询有限公司，在瑞安工商局正式核准登记，并当场领取营业执照。
该中介公司由瑞安市种粮大户协会出资注册，注册资本10万元，其主要业务是为广大业主和农户提供规范、便捷的土地流转供需信息和政策咨询等服务，并帮助其签订规范的农村土地承包经营权流转合同文本。
近年来，随着国家允许农民以各种形式流转土地承包经营权的政策日渐宽松，温州市土地资产的商品属性日益凸现，土地流转的速度日渐加快，农村地产交易日趋活跃。据瑞安市工商局统计，2011年第一季度该市共签订土地经营权流转合同12500份，面积12525亩，其中以出租形式为主。
“以前出租土地，以当事双方私下流转、口头协议的居多，往往没有书面转让合同或转让协议，更别说中介机构鉴证。”瑞安市工商局工作人员说，“因为缺乏关于农村土地承包经营权流转的法规，使得流转的渠道不畅、流转市场难培育。”
据该中介公司人员介绍，土地交易比普通商品的交易更复杂，特别是使用权的交易，往往涉及到多个主体的经济利益，而交易主体大多素质较低，对交易程序了解不多，导致合同兑现不严肃，违约责任难追究的现象时常出现。
据工商人员介绍，依法设立中介机构为承包者和经营者开展相关服务，将使土地的流转更加依法有序，实现承包户和经营户的双赢，增加农民收入，最终达到土地利用率和产出率的双提高，农村经济和农业生产的规模发展。
