有公积金缴存，却不能在买房时申请贷款，这是怎么一回事情呢？日前，市区张先生就碰到这样的事情。原因很简单，原来张先生所碰到的是异地公积金贷款问题。
市区缴存瑞安贷款还不行
日前，市区张先生致电本周刊置业热线称，他碰到了一件烦扰的事情。他说他工作的单位在市区，并已在市公积金管理中心缴存了公积金。他爱人是2004年从瑞安调入市区工作的，目前的公积金缴存也在市区了。根据这样的条件，张先生称他够资格在购房的时候，有条件申请公积金贷款。但问题是张先生感觉市区目前房价较高，很难承受，所以他决定在老家购买房产，并想通过公积金贷款来解决。
但随后问题也出来了。张先生跑到市公积金管理中心咨询，得到的答复是在瑞安购买房产，抵押物在瑞安，只能到瑞安公积金管理分中心申请，目前市区还不能办理这样的贷款。而他到了瑞安公积金管理分中心咨询，得到的答复是其夫妻俩公积金缴存都在市区，在瑞安申请贷款是不可能的。
张先生纳闷了好一阵，他认为从今年开始，我市11个县(市、区)的住房公积金管理中心，已被调整为一个统一的温州市住房公积金管理中心了，这种事情怎么会解决不了呢？
市区三区已可异地申请了
针对以上问题，我们咨询了市公积金管理中心有关负责人。市公积金管理中心鹿城管理部副主任诸葛梁接受了记者的采访，他说，根据有关规定，公积金在哪里缴存，应该只能到缴存的地方申请贷款。但自从公积金管理机构调整后，目前在市本级和市区三个区缴存的公积金，市民可以相互进行申请。也就是说，如果市民的公积金缴存放在瓯海区，而其购买的房产又位于鹿城区范围内，那么其就可以在瓯海公积金管理部申请公积金贷款，并不会受地域限制。
据了解，目前，这种便利性只停留在市本级和市区三个区内，市区与其他几个县市之间的异地贷款，目前还不能办理。之前，市有关部门对解决此类问题，也做了试点。一位在永嘉缴存了公积金的市民，在提供了盖有永嘉公积金管理分中心公章的缴存证明、当地没有申请过公积金贷款和为什么在市区购买房产证明后，顺利地贷到了公积金贷款。但这种试点目前并没有在全市全面铺开。
有关负责人认为，目前市本级、市区三个区和其他县市还不能实行异地贷款，关键的原因还是硬件设施还不具备以及对一些容易出现的问题，还没有制定出整套的管理办法来，今后将逐步走向统一是趋势。根据有关负责人的说法，要想实现异地公积金贷款申请，还需时日。
-商报记者冯章国
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1.想通过住房公积金购买二手房，二手房房产证和土地证是别人的名字，还没过户，这种情况能办理吗？
回复：须过户后才能申请办理公积金贷款。
2.装修是否可以办理公积金贷款，如果可以,需要哪些手续?
回复：公积金只用于购买、建造、翻建、大修自住住房的可以申请公积金贷款。装修不可以申请住房公积金贷款。
