主持人：老楼
时间：11月7日
老楼：“黎叔很生气，后果很严重。”这下，《天下无贼》的经典对白，现在可能要派上用场了。两位老弟，“房价高位运行，国务院对房产调控效果不满意”，这样的标题，的确够让人胆战心惊的。
小光光(兴奋)：那不是意味着今后还可能有更厉害的调控措施啊？好好好，这样我改善居住条件就有盼头了。
老记：呵呵，日前国家发改委和国家统计局三季度的数据显示，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.7%，而下降的城市只有上海和丹东。这不，“国务院对房地产调控情况并不是很满意，现在有关部门压力很大。”建设部有关官员表示，其分量也够可以的了。我看，老楼的分析有点道理！
小光光：哼，这房价就像这几天来的天气，虽然气象台预测气温下降，但你每天的切身感受还是很热，纸上的房价环比持续在下跌，可看房人依然觉得房价涨势和以前没什么两样。
老记：其实对于这些信息，每个人都有自己的理解角度。你们看看，此次调控，由于市场中的真实消费需要仍很旺盛，实际效果现在并不明显。相反，控制别墅用地，给人的感觉是别墅价格要涨；控制大户型比重，给人的感觉大户型价格要涨。这个时候，该是政府部门出手的时候了。
老楼：可我那几套房产可能要深度套牢了。这些信息，对我们手头有几套房的人来说，可不是什么好消息，今后可有得受了！
小光光：哈哈！这下有好戏看了。
老记：有人欢喜，有人忧！政策都是两面性的，你们可不要过头了。调控政策在打击和抑制投机性需求方面，取得了一些效果，但另一方面局限在了房地产交易环节导致成本被转嫁，同时也忽视了真实的消费需求。
老楼(郁闷)：天要下雨，娘要嫁人，谁也挡不住啊！宏观调控可不是我们这些小人物能左右的。
老记：的确，这时候房价还上涨，可不是个好事情。这不，建设部有关人员不是说了嘛除继续抓好落实外；其次是综合运用税收、信贷等经济杠杆，引导居民理性消费。这样看看，事情也就很明了了，但最终怎么样还得由事实来证明。
