位于温州经济技术开发区的天鹅湖农贸市场摊位日前一推出，就受到温州众多投资者的追捧。据了解，首期推出110个摊位使用权已被抢光，而剩下可调配摊位资源不足60个，早被350多个想要入驻的经营户紧盯着。究竟是何原因让该农贸市场如此受热捧？
有关人士认为，原因还是供需矛盾。温州民资受调控影响，目前滞留在居民手中较多，急需寻找新的宣泄口。而资金除了逐利的要求外，还有安全性要求。投资本钱小，可操控性强，“天鹅湖”菜市场的出现无疑为众多投资者提供了一个投资的好去处。
一般而言，菜市场主要是与小区相匹配的，为周边的住户服务。因此，菜市场所处的位置往往比较“中心”，旁边都是民居，甚至菜场旁边的小店面都经营与食用或生活相关的物品。目前，天鹅湖住宅区有51幢居民楼的1万多人居住，该区还有大量的企事业单位，这些单位也是重要的消费群体。显然，“天鹅湖”菜市场建成之后，将大大方便该区域居民买菜。
其次，菜场摊位的价格相比较其他商铺而言不是很贵，它不同于一般的小区底商等，菜市场摊位比较适合小本经营同时又能吃苦耐劳的人投资参与，或自己使用，或出租取利，两者皆可。万一想要脱手，可以外加一定的顶铺费用进行转让。菜场摊位一般只有使用权，年限为40至50年。因此，对于这类投资品种，用产权证抵押贷款的较少。
作为经济技术开发区首个农贸市场，过硬的配套也是“天鹅湖”菜市场热卖的原因之一。据悉，该菜市场将成立专门的管理公司，内装修也要达到一定的标准，摊位除了大于一般的市场摊位面积外，还将引进大理石面料，以利于市场的清洁。农贸市场开业之后，在经管公司的管理下，将实现三星级市场的管理目标。文子
