在商人眼中，洞头可能是一块有巨大挖掘潜力的聚宝盆；在温州市民眼中，洞头可能是旅游和休闲的好去处；在城市规划师眼中，洞头则是海岛山城，是海上城市，也是温州美丽的后花园。这一切，因半岛工程通车而改变，洞头也因此成为人们关注的热点。
“海中湖”的海岛景观
提起洞头，我们最熟悉的称谓有“海上花园”、“海岛城市”等，这些美丽的字眼当中，无疑说明了洞头本身的特色。洞头列岛由103个岛屿和259个海礁组成，又称“百岛县”。洞头岛有仙叠岩、半屏山、大瞿岛、大门岛、海上西湖、竹屿岛、东沙七大景区，以海滨休闲与渔乡风情为主要特色。根据相关规划，未来洞头将建成拥有20万人口、城区建设用地为12.9平方公里、城镇化水平80%左右的现代化花园式海岛城市，成为温州市重要的风景旅游地和海洋产业基地。
另外，“海中湖”可以说是作为海岛城市的具体体现，也是洞头景观的亮点所在。所谓“海中湖”，就是以海中湖为中心，形成霓屿岛、状元岛、三盘岛相互围绕的一种海岛景观。而在夜景规划上，洞头夜景将计划树立一种独特的夜景景观，形成山、海、城交相辉映、灯光璀璨的夜间效果。
颇有特色的“石头房”
谈起洞头的居民住宅，石头房可以算是洞头有本土特色的建筑，石头房主要以当地石材为原料，构筑而成的房屋具有较强抵抗自然灾害能力，因此成为洞头渔民主要的传统建筑形式。在过去的一段时间内，石头房一直是洞头人重要的住宅建筑，目前石头房大约占总体住宅建筑的十分之一，虽然从实际使用上看，石头房可能没有太大的价值，但是它代表了洞头历史的见证与洞头人过去生活的记忆，有关部门将会对其进行保留。
另外，温州市城市规划设计研究院等单位编制出了系列村庄控制性规划和修建性规划，就洞头的住宅建筑融入“依山傍海、碧海蓝天、海天佳境”等理念，体现了人居和谐的意境。同时，规划还明确了对一些保存较完好的古村落、渔家村落的保护措施，避免大迁大建，尽量保留海岛特色。
风景怡人的“主题公园”
目前，洞头公园主要有东屏公园、望海楼、海霞军事主题公园、燕子山公园等。东屏公园位于洞头旧城西北角，将突出中国古典园林特色。在建的望海楼位于洞头群山之巅，登临此处，极目远眺可浏览洞头的百岛风情。燕子山公园作为洞头本岛的门户公园，将突出其标志性特点，主要由山体植物景观区、自然台地休闲娱乐区等功能区组成。
其中，“海霞”军事主题公园，是一处具有爱国主义教育意义的主题公园，“海霞”军事主题公园的总体布局比较独特、新颖，并且按照军事特色，设置了旅游休闲娱乐项目，使前往该地的游客置身战区氛围，感受现代旅游的乐趣。该公园设有战士展示区、娱乐游览活动区、训练(表演)区和探险活动区等活动项目。项一飞章凌志
